Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Отказ от переоформления квартиры и возврат денег - как защитить свои права в случае угроз и неправомерных действий

Вопрос №11124452 из г. Москва
опубликован 30.07.2016, 00:04

Дала деньги 3900000 под 1,2 квартиры, нотариус составил Предворительный договор, квартира на тот момент не была в собственности (новостройка), теперь собственность получена и он отказывается переоформлять на меня 1,2 квартиры и деньги отдавать отказывается, ещё и угрожает мне. И сейчас хочет продать эту квартиру, что делать подскажите?!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Если у Вас предварительный договор, Вы вправе обратиться с иском о понуждении к заключению основного договора (ст. 429, 445 ГК РФ).

Есть риск, что предварительный договор недействительный, поскольку заключен в отношении объекта, который не принадлежал продавцу (этот довод требует дополнительного уточнения). В такой ситуации Вы вправе в суде взыскать свои деньги, как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Для более расширенной консультации необходимо ознакомится с документами.

Но тянуть с решением вопроса не стоит.

30.07.2016, 00:27

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 39 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Кто нотариус отказываться и угрожает?

30.07.2016, 00:04

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Кто что делает? Можно яснее писать?

30.07.2016, 00:10

Спросить юриста

Лесных Аксинья Юрьевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 8 лет

4.4 122 отзывa

Согласна с коллегой, но от себя добавлю: На лицо мошеннические действия со стороны заемщика если деньги он отдавать не собирался.

Кстати, важный момент, передача денежных средств была при нотариусе? или он только заверил договор? Что указано в предварительном договоре о порядках расчета? это тоже важно, пототму что ваш заемщик, на ваши требования о возврате долга может подать встречный иск - о незаключенности договора ввиду его безденежности.

Подойдите к вопросу серьезно.

Удачи ВАМ

30.07.2016, 09:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста