Как правильно поступить при покупке квартиры, рассматривая вопросы брачного контракта и гарантий?

Вопрос №11130933 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 31.07.2016, 13:54

Question

Я решила приобрести квартиру, на хорошую квартиру денег не хватало и тут хороший товарищ с которым отношения продолжаются более года решил мне помочь. Взял ипотеку на себя. В последствии решили поступить следующим образом. Оформить брачный контракт и расписаться. Чтобы у каждого были гарантии. Один нюанс: квартира покупается раньше, сделка совершается раньше, нашей с ним регистрации. Как правильно мне поступить? Посоветуйте. Ведь брачный договор начинает действовать с момента регистрации. Большую часть денег на покупку квартиры вкладываю я.

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

В вашем случае я бы посоветовала заключить сейчас просто договор нотариально, в котором прописать все то, о чем вы тут говорите. Предметом договора будет являться такая-то квартира, оплачиваться она будет из таких-то и таких-то средств ( сколько вносите вы, сколько вносит он на первый взнос), на ком будет ипотека, кто и как ее будет выплачивать, и самое главное, пропишите сразу, что стороны договорились о том, кому будет принадлежать квартира и в каких долях, как будет оформляться квартира после оплаты ипотеки. Почему нужно заключить договор уже сейчас, потому что после свадьбы ваш друг вдруг передумает? Лучше всего если вы обратитесь за более детальной разработкой договора к адвокату на очный прием

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если банк согласен, то право собственности на квартиру может быть оформлено на Вас.

Сазонова Ольга Вячеславовна · Answer

Пропишите в брачном договоре, что квартира будет являться вашей собственностью и разделу в случае развода  не подлежит удачи вам

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Советую вам не искать советов в бесплатной онлайн консультации, а со всеми документами обратиться к юристу очно. Решается вопрос вашего будущего (брак, жилье). Вопрос требует изучения вашей ситуации более предметно. Удачи.

Балахтин Филипп Викторович · Answer

Квартира находится в залоге у банка, никаких действий производить с ней вы не можете пока не выплатите ипотеку. После полной выплаты можете оформить ее в совместную собственность

Светлана · Answer

В брачном договоре прописывается что ежемесячные платежи буду вносить я и на жилую площадь он не претендует. Также составляется опись того, что находится в квартире. О.

Как правильно поступить при покупке квартиры, рассматривая вопросы брачного контракта и гарантий?

Похожие вопросы

Как оформить брачный контракт при покупке квартиры - советы и рекомендации

Как правильно оформить документы, чтобы муж не имел доли в приобретаемой квартире?

Как обезопасить свои деньги при продаже квартиры после развода?

Последствия при покупке комнаты через ипотеку - как правильно поступить в данной ситуации?

Возможно ли использовать дарение или необходим брачный договор только для данной квартиры?

Как оформить ипотеку только на себя при наличии брачного контракта без указания адреса квартиры?

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Как оформить договор при приобретении квартиры в ипотеку с родительским взносом и сохранить его от форс-мажорных ситуаций?

Как правильно оформить сделку при покупке новой квартиры

Продажа неприватизированной квартиры через доверенность - нужен ли пункт о залоге в случае ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59