Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обезопасить свои деньги при продаже квартиры после развода?

Вопрос №18425395 из г. Тула
опубликован 26.04.2021, 20:27

В браке приобретена квартира в единоличную собственность супруга с использованием ипотечного кредита. Решили развестись, но сначала продать квартиру. Между нами средства после продажи квартиры мы решили распределить следующим образом: часть закроет ипотеку, а оставшаяся часть между нами будет поделена в соотношении 40% ему, а 60% мне. Как мне-супруге обезопасить себя в этой сделке? Чтобы я эти деньги точно получила. Если брачный договор то по-подробнее все ли эти условия можно там изложить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Если поподробней, то согласно

ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Гражданским кодексом РФ определено, (Статья 256).

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом распределить совместно нажитое имущество можно лишь брачным договором, который прекращает режим этой совместной собственности.

Действительно в брачном договоре можно определить все указанные условия. Заключение иной сделки, либо потребует больших затрат времени и денег, либо не будет нести юридических последствий.

26.04.2021, 21:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Заключайте брачный договор у нотариуса.

26.04.2021, 20:38

Спросить юриста

Булахтина Анна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 35 лет

4.5 100 отзывов

Заключайте брачный договор и все эти моменты прописывайте в нем.

26.04.2021, 21:12

Спросить юриста

Мария Антоновна

Автор вопроса

0 отзывов

Мне сейчас главное как я понимаю чтобы я была участником договоре купли продажи. Ведь если оставить так то я дам согласие и всё. Для заключения брачного требуется согласие банка на смену режима собственности. На какой лучше поменять? Долевую 60/40 или общую совместную и в разделе порядок расчётов написать о том что '' покупатель передал этому такую сумму а этому такую сумму"?

26.04.2021, 22:48

Спросить юриста

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Разрешение банка необходимо для продажи имущества обременённого залогом, а для заключения брачного договора о распределении денежных средств, полученных от продажи совместно нажитого имущества согласие банка не требуется.

26.04.2021, 22:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить свои деньги при продаже квартиры после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы