Как получить неустойку с застройщиках?

Направляйте претензию и подавайте в суд иск о защите прав потребителя

Здравствуйте.

Нужно смотреть заключенный договор ст.420 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Сколько времени прошло?

Писать претензию с указанием срока перечисления неустойки (если об ином не сказано в договоре). При отказе или отсутствии ответа в указанный срок - обращаться в суд.

Можете для начала направить претензию с требованием об уплате, в случае отказа обращайтесь в суд.

Написать претензию обращаться в суд

Здравствуйте, Илья. Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи жилого помещения возможно в досудебном (претензионном) и судебном порядке (либо во взаимосвязи).

Отмечу, что на действие Федерального закона №214 распространяются положения закона о защите прав потребителей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 ФЗ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

То есть, в случае, если застройщик откажет в удовлетворении Вашей претензии, либо проигнорирует ее, то суд при взыскании неустойки примет решение и о взыскании 50% штрафа от суммы удовлетворенных требований.

Также, в соответствии со статьей 6 ФЗ-214 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Если Вам понадобится помощь, обращайтесь. Буду рад Вам помочь.