Моей супруге угрожают из-за дарственной на квартиру - можно ли ее отменить?

Вопрос №11133849 из г. Москва
опубликован 01.08.2016, 08:01
Такая ситуация: живём с супругой в гражданском браке, мама у неё любительница выпить, наткнулась на "чёрных риэлторов" которые её спаивали постоянно, убедили продать квартиру 2-ух комнатную выплатив ей 450000 рублей и обещая потом комнату и остаток суммы, а так же потом выкрали документы на долю в 3-ёх комнатной квартире в Москве и оформили как дарственную на своего родственника вместе с моей супругой и двумя несовершеннолетними детьми прописанными в этой доле. Вторая часть доли оформлена на бабушку и теперь к ней заходят и угрожают на подобии "выметайся, всё продано" и всё такого рода, иногда приходят, говорят что эта доля продана. Вот в чём вопрос: мама её отрицает любое подписание документов, состоит на учёте в наркологии и психдиспансере (насколько помню) и вот можно как нибудь отменить эту дарственную? (прошло около полутора лет после дарения)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

ЗДесь у вас два пути, оба срочных

1. взять у мамы доверенность, обратиться в суд с иском по доверенности и важно при подаче иска об оспаривании сделок просить наложить арест на недвижимость

2. лишить ее дееспособности и затем как опекун подать те же иски и важно - наложить арест

1 вариант быстрее. Чем больше идет времени, тем хуже для вас, так как срок давности по ст. 177 ГК РФ 1 год, но если экспертиза покажет, что она психически не понимает значение своих действий, то срок могут не применить.

Важно, проверьте что с бабушкиной долей. Взять выписку из ЕГРП срочно. А то может и эту долю уже тоже оформили на кого-то....

01.08.2016, 09:33
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Да, можно в судебном порядке попробовать признать данную сделку недействительной

01.08.2016, 08:02

---сделку можно признать ничтожной в течении 1 года. (срок исковой давности пропущен и никто его не восстановит)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

01.08.2016, 08:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Александр, необходимо срочно предпринять меры к оспариванию сделок, совершенных от имени мамы. Основанием может стать не только отсутствие ее подписи в договоре, но и ее состояние в момент подписания договора. Данные обстоятельства устанавливает специальная экспертиза. Имеется опыт ведения дел данной категории.

01.08.2016, 09:58

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 279 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 175 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 653 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 972 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 660 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских