Как защитить себя при покупке доли в квартире с обременением?

Вопрос №11136216 из г. Краснодар
опубликован 01.08.2016, 13:32

Имею 2/3 доли в квартире. Хочу купить у другого собственника остальные 1/3 доли. На данные 1/3 есть обременение, т.к. как есть исполнительное производство по возврату долга данного собственника в мою пользу. Мы договорились о том, что я покупаю его долю и выплачиваю разницу между ценой и суммой долга. Продажа будет производиться в два этапа. Сначала снимается обременение (как бы долг возвращен), а потом у нотариуса оформляется купля-продажа. Вопрос. Как мне подстраховаться на тот случай, если после снятия обременения владелец 1/3 доли откажется от сделки? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат Краснодар

4.5 1560 отзывов

лучше оформить взаимозачет.

01.08.2016, 19:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзыва

заключите предварительный договор КП.

01.08.2016, 13:34

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Прописать все в предварительном договоре, а потом и в основном. Если откажется, обратиться в суд за обязанием.

01.08.2016, 13:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если арест будет снят, то он вправе отказаться от сделки купли-продажи и заставить его продать не сможете. Действительно имеется риск, что продавец откажется от сделки.

01.08.2016, 13:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста