Вопрос о начале платежей по арендной плате после смены собственника
Вопрос №11136325
из г. Мурманск
опубликован 01.08.2016, 13:46
опубликован 01.08.2016, 13:46
У нас такая ситуация: арендуем помещение. 31 декабря закончился договор аренды, т.к. ранее собственником было ООО, но через суд его лишили права собственности.
Здание передали Росимуществу, но право собственности они получили в марте 2016 г.
Нас об этом уведомили только сейчас, в августе.
Подскажите, при заключении договора аренды с ними, с какого месяца мы должны платить арендную плату?
Они пугают взысканием неосновательного обогащения в судебном порядке.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы обязаны оплачивать с момента передачи Вам имущества. В силу статьи 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. При этом независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.
01.08.2016, 13:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Мурманск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Какого содержания должно быть соглашение о приостановке договора аренды?
Каков порядок взыскания арендной платы при уступке прав согласно договору аренды?
Возможность взыскания арендной платы в судебном порядке при отсутствии договора аренды
Какое юридическое решение следует принять в случае неуплаты арендной платы в договоре, уступленном ООО С?
Иск о взыскании неосновательного обогащения против ИП, заключившего подозрительный договор аренды
Вопрос о предъявлении иска на основании неосновательного обогащения в случае несоблюдения формы договора аренды нежилого помещения
Имеет ли организация право истребовать арендную плату в судебном порядке после расторжения договора субаренды без
Срок заключения основного договора определен конкретной датой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут