Иск о взыскании неосновательного обогащения против ИП, заключившего подозрительный договор аренды

Вопрос №6224414 из г. Москва
опубликован 03.03.2015, 17:07

Одна фирма заключила договор аренды помещений (на праве временного владения и пользования) с собственником с правом субаренды. Через какое-то время выяснилось, что помещение площадью 10 кв. м. занимает ИП на праве аренды и сдает ООО соседнее помещение площадью 300 кв. м. Этот хитрый ИП получил 2 миллиона арендных платежей почти за год. Имеются платежки ООО, оригиналы договоров, актов, подписанных ИП. Сейчас нужно вытряхнуть эти 2 миллиона. Мы собираемся предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения с ИП, поскольку он использовал площади, которые имели право сдавать в аренду только мы. Не возникнет ли у суда вопросов, что мы не собственники и хотим требовать неосновательного обогащения? (мы собираемся парировать этот довод, что у нас заключен договор аренды на 10 лет с правом владения и пользования, что при нормальных обстоятельствах ООО должно было заключить договор с нашей фирмой и платить деньги нам, а не мнимому арендодателю)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Илья Викторович

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Александр, по-моему вы задавали такой же вопрос ранее..

Советую нанять адвоката, а не пытаться найти бесплатный ответ на такой специальный вопрос.. С вашей ситуацией надо серьезно работать...

03.03.2015, 17:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Да, суд задаст много вопросов

03.03.2015, 17:22

Спросить юриста

Терещенко Илона Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 16 отзывов

Только собственнику принадлежит право владения, распоряжения и т.д., а следовательно и взыскания за пользование своим имуществом. Вы можете обращаться с подобным требованием только в том случае, если такое право у Вас прямо прописано в Договоре.

03.03.2015, 18:26

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44366 отзывов

чтоб ответить вам по сути необходимо смотреть все документы которые касаются этого вопроса.

03.03.2015, 20:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Я вам уже подробно ответил на ваш вопрос и предложил вариант решения вопроса. Что касается того, являетесь ли вы надлежащим истцом, да - можете являться, но нужно смотреть договор аренды.

04.03.2015, 02:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста