Иск о взыскании неосновательного обогащения против ИП, заключившего подозрительный договор аренды
Вопрос №6224414
из г. Москва
опубликован 03.03.2015, 17:07
опубликован 03.03.2015, 17:07
Одна фирма заключила договор аренды помещений (на праве временного владения и пользования) с собственником с правом субаренды.
Через какое-то время выяснилось, что помещение площадью 10 кв. м. занимает ИП на праве аренды и сдает ООО соседнее помещение площадью 300 кв. м.
Этот хитрый ИП получил 2 миллиона арендных платежей почти за год. Имеются платежки ООО, оригиналы договоров, актов, подписанных ИП.
Сейчас нужно вытряхнуть эти 2 миллиона. Мы собираемся предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения с ИП, поскольку он использовал площади, которые имели право сдавать в аренду только мы.
Не возникнет ли у суда вопросов, что мы не собственники и хотим требовать неосновательного обогащения? (мы собираемся парировать этот довод, что у нас заключен договор аренды на 10 лет с правом владения и пользования, что при нормальных обстоятельствах ООО должно было заключить договор с нашей фирмой и платить деньги нам, а не мнимому арендодателю)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, по-моему вы задавали такой же вопрос ранее..
Советую нанять адвоката, а не пытаться найти бесплатный ответ на такой специальный вопрос.. С вашей ситуацией надо серьезно работать...
03.03.2015, 17:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте.
Да, суд задаст много вопросов
03.03.2015, 17:22
Только собственнику принадлежит право владения, распоряжения и т.д., а следовательно и взыскания за пользование своим имуществом. Вы можете обращаться с подобным требованием только в том случае, если такое право у Вас прямо прописано в Договоре.
03.03.2015, 18:26
чтоб ответить вам по сути необходимо смотреть все документы которые касаются этого вопроса.
03.03.2015, 20:25
Здравствуйте!
Я вам уже подробно ответил на ваш вопрос и предложил вариант решения вопроса. Что касается того, являетесь ли вы надлежащим истцом, да - можете являться, но нужно смотреть договор аренды.
04.03.2015, 02:48
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность иска ООО о взыскании суммы неосновательного обогащения при наличии договора субаренды
Нарушение прав на субаренду при аренде здания - как защитить свои интересы?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Если субарендатор купит 30% уставного капитала этого ООО, даст ли это право пользования 30% арендованного помещения?
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Был заключен договор согласно которому предоставлялось нежилое момещение в аренду сроком на 2 года.
ООО арендует помещение на 5 лет и запрещает субаренду, но хочет сдать прилавок ИП - как быть?
Как заключить договор аренды на помещение, которое уже передано в безвозмездное пользование другому физическому лицу?
Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут