Как обезопасить себя при взятии в долг и оформлении договора купли-продажи доли для гаранта сделки

Вопрос №11137182 из г. Иркутск
опубликован 01.08.2016, 15:41

Хочу взять в долг деньги, заимодавец требует для гаранта сделки оформить договор купли-продажи доли! Говорит: когда оплатите весь долг, продам вам квартиру обратно! Как обезопасить себя, что подписать, что бы в итоге не потерять имущество!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Юрий Васильевич

Юрист Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Если Вы оформите ДКП- то доля в квартире может уйти навсегда,здесь нужен займ и залог

01.08.2016, 15:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 334. Понятие залога

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Надо заключать договор займа и договор залога квартиры. А не так как он Вам говорит.

01.08.2016, 15:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

4.6 4366 отзывов

Если Вы продадите имущество, то на основании ст.454 ГК РФ проданная доля будет собственностью займодавца(кредитора) и он уже не будет обязан продать Вам его обратно. Вы уже не будете хозяином доли.

Я не знаю деталей Ваших отношений,но тут видно что он просто хочет хитростью купить эту долю.Обманывает он,так не делается при займе. Для обеспечения займа(кредита) в соответствие со ст.334 ГК РФ имущество закладывается в залог и в случае невозвращение суммы залога в указанный срок, займодавец забирает имущество в честь погашения долга.

Залог и купля-продажа вещи разные.

01.08.2016, 15:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста