Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Воскресенск, 01.08.2016, 16:51

Вопрос о передаче доли в квартире в счет долга - возможно ли продать или передать свою часть без согласия других совладельцев?

Вопрос №11137673 из г. Москва
опубликован 01.08.2016, 16:51

Ситуация такая, квартира поделена на три доли, в квартире прописан и проживает 16 лет один мужчина (гражданский супруг скончавшейся). Нас 3 человек вступивших в наследство (брат и сестры). Вступая в наследство, мы вступили и в долговые обязательства (кредитный договор между физ лицами между ним и покойной) перед этим человеком. Могу ли я свою 1/3 часть, продать ему в счет долга, либо каким нибудь другим способом передать, я считаю это правильным! (не спрашивая разрешений от других совладельцев.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

В данном случае речь идет об отступном. Вам нужно заключить соответствующее соглашение с кредитором. Согласие иных собственников не нужно, но за 1 месяц до заключения сделки Вы должны предложить им выкупить свою долю. Стоимость доли указывайте в размере долга, в счет которого Вы готовы передать долю. Если в течении месяца собственники не воспользуются своим правом - вы можете отчуждать долю кому угодно, но по цене, указанной Вами в уведомлении.

01.08.2016, 17:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилкин Андрей Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 12 лет

4.4 35 отзывов

Свою долю можете продать только с согласия других собственников, так как у них есть преимущественное право покупки вашей доли

01.08.2016, 16:53

Ответ неполный

Спросить юриста

ЧУ "Специальный экспертно-правовой центр"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

3.7 73 отзывa

Не спрашивая разрешений от других совладельцев, Вы можете продать свою долю любому из них, по Вашему выбору. (на основании ст. 250 ГК РФ).

01.08.2016, 17:04

Ответ неполный

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Добрый день, без согласия и соблюдения права преимущественной покупки доли другими сособственниками не можете продать третьему лицу и теперь только с помощью нотариусы такие сделки проводятся.

С уважением Дмитрий Юрьевич

01.08.2016, 17:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Маркин Сергей Вячеславович

Адвокат из города Щелково, стаж 25 лет

4.4 13123 отзывa

Здравствуйте, да имеете право, вам следует обратиться к нотариусу

01.08.2016, 17:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Можете подарить, запрета нет.

01.08.2016, 17:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

удалён

Спасибо за ответ! Я правильно понял, я могу это сделать не предлагая выкупить ее другим сособственникам. Это купля продажа в счет долга? Переуступка? Дарение? Как правильно это называется?

01.08.2016, 17:28

Спросить юриста