Возможность отмены сделки - наследник хочет продать 1/2 квартиры другим людям, но я имею право первого выкупа

Вопрос №11137992 из г. Новосибирск
опубликован 01.08.2016, 17:36

Наследник хочет продать 1/2 квартиры другим людям, а не мне собст-це еще 1/2.я могу первая выкупить эту долю вне очереди. Какова вероятность, что он может сделку отозвать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бадер Инна Сергеевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.8 103 отзывa

В соответствии со статьёй 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец должен Вас уведомить в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены, если Вы в течение месяца не приобретете его долю, то он в праве продать её любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

01.08.2016, 17:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Он обязан сначала письменно предложить вам купить долю

01.08.2016, 17:37

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

01.08.2016, 17:38

Спросить юриста