Как защитить себя от разделения долга после апелляции суда при рассмотрении ипотечного дела?

Вопрос №11141317 из г. Челябинск
опубликован 02.08.2016, 09:45

Мы с мужем в 2006 году были поручителями при приобретении квартиры в ипотеку. Заемщик уже практически с начала стала несправно платить. Несколько раз дополняли договор (без нашего ведома). В 2015 году банк подал на нее в суд. В марте этого года, суд присудил продать квартиру (квартиру оценили в 2 млн. 600 тыс.) и выплатить долг 1 млн. 200 тыс. банку. Но банк подал апелляцию, решение пересмотрели и суд решил весь долг разделить на нас троих. К

Мы с мужем в 2006 году были поручителями при приобретении квартиры в ипотеку. Заемщик уже практически с начала стала несправно платить. Несколько раз дополняли договор (без нашего ведома). В первом решении было сказано: В соответствии с п. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Согласно ст. 190 ГК РФ установленный сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В рассматриваемом случае заключенные с...договоры поручительства не содержат указаний на конкретные календарные даты, до которых дано поручительство. Договоры не содержат также и указаний на события, которые должны неизбежно наступить и с наступлением которых стороны связали начало трехлетнего срока поручительства, предусмотренного п. 4.1 договоров - неисполнение заемщиков обязательств по кредитному договору не является событием, которое должно неизбежно наступить.

При таких обстоятельствах поручительство считается прекращенным в течения года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства. Из представленной истцом выписки по счету видно, что обязательства заемщика исполнялись ненадлежащим образом с 2006 года - допускались просрочки в возврате основного долга и в уплате процентов. Вместе с тем, с рассматриваемым иском истец обратился в суд лишь в 2015 году, то есть по истечению того срока, в течение которого действовало поручительство.

Кроме того, истец не представил доказательств того, что поручительство... включало в себя ответственность по кредитным обязательствам..., измененным дополнительными соглашениями к кредитному договору.

Анализируя представленные доказательств в совокупности, суд не находит исковые требования о взыскании долга с... обоснованными и отказывает в их удовлетворении.

В 2015 году банк подал на нее в суд. В марте этого года, суд присудил продать квартиру (квартиру оценили в 2 млн. 600 тыс.) и выплатить долг 1 млн. 200 тыс. банку. Но банк подал апелляцию, решение пересмотрели и суд решил весь долг разделить на нас троих.

Что нам предпринять?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете обжаловать решение в кассации

02.08.2016, 09:50
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 389 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 504 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 094 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 199 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 76 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских