Требуется помощь - проблемы с исполнением договора на ремонтные работы

Требуется помощь. Мой брат заключил с коллегой по работе письменный договор на ремонтные работы. В договоре написано, что заказчик (коллега) обязуется выплатить подрядчику (брат) Денежные ср_ ва в размере 390 т. за ремонтные работы по адресу. Подрядчик обязуется произвести работы в срок (до, дата) Работы будут производиться из материалов заказчика которые он обязан предоставить подрядчику сам. Сметы и других документов не составлялось. Устно же они договорились, что за эту сумму брат сам закупает необходимый стройматериал и производит работы. А именно делает фундамент, стяжку, стены и крышу. В процессе работ заказчик много раз менял свои желания (например: Глубже фундамент, это дополнительные расходы на материалы и работу. Фронтон то из дерева, закупил доски, то из металла. Окна то-уже, купил уголок, то-шире пришлось покупать другой) Устно договорились, что нужно будет доплатить. Работы были проделаны. Денежные ср-ва были потрачены в полном объеме. Залит фундамент, стяжка, стены, крыша. У заказчика возникли претензии к качеству работ. А именно: Гидроизоляция фундаменты, промазать швы в кладке, пропитать древесину антисептиком, подшивка под навес крыши. Всё это было проделано. Сейчас они хотят чтобы им сделали потолок, дверь во фронтоне, отливы на две стороны крыши (хотя про потолок и отливы уговоров не было) а также обложить кирпичом стены под крышей. Желаний много и они не заканчиваются. Денежные ср-ва исчерпаны, добавлять никто не собирается. Ссылаясь на то, что в договоре есть фиксированная сумма, как хочешь так и укладывайся. Иначе грозятся обратиться в суд, чтоб взыскать с брата всю сумму по договору. В договоре написано ремонтные работы, а где ремонт? Требуют предоставить им чеки и смету. Куда и на что были потрачены их деньги. Чеки у брата есть, но не на все затраченные ср-ва (на доставку чеки никто не дает, а также он привлекал знакомых которые тоже пришлось давай деньги за помощь в работе) Как сейчас правильнее выйти из ситуации? Идти дальше у них на поводу, это вкладывать свои деньги и силы. Они грозят судом и экспертизой качества постройки. Хотя в их положении это делать не выгодно. Пристройку они делают по требованию опеки. У них сейчас проходит судебный процесс, восстановления в материнских правах на детей. Опека не пропускает в связи с жилищными условиями. Брат человек добрый, не скандальный, этим они и манипулируют. Нужно ли им сейчас предоставлять чеки? Если они всё равно утверждают, что доплачивать не будут и это его проблемы, что он не уложился в данную сумму. Как лучше поступить?