Как поступить при покупке земли - проблемы и перспективы в случае разных документов на участки

Вопрос №11144004 из г. Москва
опубликован 02.08.2016, 15:47

Скажите пожалуйста как поступить? Покупаю землю 2 участка по 10 соток. Продают участки 2 сестры (у каждой по 10 соток). У одной все документы имеются на землю, а на второй участок есть только свидетельство на собственность. Мне фирма предлагает выкупить два участка, а они межевание сделают сами. Проблема в том, что делат межевание будут 1,5 месяца, а хотелось бы до зимы уже что то сделать на участке. Возможно ли это, или будут потом проблемы? И, что меня ждет? Спасибо! С уважением Нина Кем!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Евгений Игоревич

Юрист Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Земля должна находится в правовом режиме, т.е. стоять на кадастровом учете, если земля стоит на ГКУ то можете. Вот только не совсем понятно зачем межевать землю.

02.08.2016, 15:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Шерин Василий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.4 142 отзывa

Если нет границ, не критично, закон допускает. Вам нужно проверять в администрации сельского поселения есть там 10 соток, никто не залез на них. Вы можете померить на публичной кадастровой карте. Если кадастровый паспорт есть на участок, остаётся только границы установить. Вы можете сделать это сами, процедура несложная!

02.08.2016, 17:05

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Имеется свидетельство на собственность участка, без межевания! Возможно ли такое?

02.08.2016, 16:28

Спросить юриста

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Да, вполне возможно.

02.08.2016, 16:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Если есть свидетельство значит участко стоит на кадастровом учете. и межевания не требуется.

02.08.2016, 16:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Вы пишете, что если есть свидетельство, то участок стоит на кадастровом учете. Я открываю публичную кадастровую карту и вижу только один участок, который оформлен, а воровал я не вижу на карте. Потому у меня и вопросы возникают, если есть свидетельство на собственность участка, то на карте его нет!

02.08.2016, 16:55

Спросить юриста