Я слышала, что соседи должны письменно уведомить о своем решении продать комнату с указанием цены.
Вопрос №111473
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2003, 23:49
опубликован 18.09.2003, 23:49
Каким законом регламентируются правила продажи комнат в коммунальных квартирах. Я слышала, что соседи должны письменно уведомить о своем решении продать комнату с указанием цены.
Большое спасибо за возможную помощь.
Наталья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! В соответствии со ст.250 ГК РФ сособственники квартиры имеют право преимущественной покупки продаваемой доли квартиры, поэтому собственник комнаты в коммунальной квартире при условии её продажи или намерении произвести мену должен известить соседей-собственников долей в квартире(но не нанимателей по договору социального найма и не арендаторов по договору коммерческого найма, на которых это правило не распространяется, поэтому их извещать не нужно) о продаже, цене продажи или намерении произвести мену с указанием объекта, который собственник хочет получить по такому договору, направив уведомление заказной почтой с уведомлением о вручении. С момента получения уведомления нужно месяц ждать ответа. При неполучении ответа в указанный срок или при получении отказа от покупки или мены, собственник продаваемой комнаты может продать её или обменять с любым лицом по его усмотрению. Подпись продавца или меняющего комнату лица под уведомлением должна быть удостоверена(лучше нотариально).
19.09.2003, 01:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Несогласованная продажа комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - требования к уведомлению о продаже и указание цены
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Без уведомления - Может ли сосед продать комнату без предупреждения, если мы живем в соцнайме?
В таком случаи должен ли депортамент уведомить о прадажи комнаты другого соседа.
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату...
Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?
После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут