Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями.

Вопрос №1115595
24.09.2010, 22:28 • г. Бобров

Заключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

Романова Д.А. 5.0

24.09.2010, 23:09,

г. Москва

Здравствуйте,Ольга!

В отношении вопроса согласия соседей на аренду комнаты в коммунальной квартире - Закон предусматривает лишь их преимущественное право на покупку комнаты в случае её выставления на продажу и не более того. В отношении использования Вами мест общего пользования - наниматель по договору аренды имеет право пользования данными местами пропорционально размеру общей плащади снимаемой комнаты. Таким образом, можно сделать вывод, что претензии соседки к Вам необоснованны.

С уважением, Наталия.

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

25.09.2010, 02:07,

г. Москва

в договоре найма указано, кто должен оплачивать коммунальные расходы?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

25.09.2010, 13:06,

г. Москва

Ольга, здравствуйте! Если договор найма комнаты заключен на срок, более 90 дней, то, согласно закону, регистрация нужна. Пусть дочь обратится в паспортный стол или ОУФМС с данным договором. Во всяком случае, если и откажут, то ее вины не будет (собственник уклоняется), и можно будет избежать штрафа.

Что касается соседки - НЕ ее дело, есть регистрация у Вашей дочери или нет. Если только не служит участковым уполномоченным в местном ОВД.. Ее разрешение на сдачу внаем комнаты не требуется, Ваша дочь имеет право пользоваться всеми местами общего пользования..

С уважением,

Харченко О.В.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59