Вопросы налогообложения и права при передаче квартиры от отца к сыну - дарение или купля-продажа?
Вопрос №111560
из г. Москва
опубликован 19.09.2003, 12:28
опубликован 19.09.2003, 12:28
Папа хочет передать мне в собственность квартиру, в которой проживает на данный момент. Как это лучше сделать в форме дарения или купли-продажи по налогам. Там прописан он один. Обязательно получать свидетельство о праве собственности на квартиру для совершения сделки (у него только договор курли-продажи на эту квартиру). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С точки зрения минимизации налогов, предпочтительнее заключение договора купли-продажи, по которому продавец освобождается от уплаты налога полностью, если квартира находится в его собственности более 5 лет или платит 13% со стоимости квартиры, превышающей 1 млн. рублей, если квартира находится в его собственности менее 5 лет. Скорее всего квартира стоит менее 1 млн. рублей по данным БТИ, но даже если и более - налог будет меньше, чем Вы уплатите, как одаряемое лицо.
Можно заключить договор купли-продажи и одновременно, на основании соответствующих заявлений в Москомрегистрацию зарегистрировать:
- право собственности отца на квартиру
- сделку купли-продажи
- Ваше право собственности, как покупателя.
19.09.2003, 12:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 772
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление дарения квартиры - нужно ли свидетельство на право собственности?
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Как продать квартиру без свидетельства на право собственности?
Слышала, что можно обойтись без нотариуса, самостоятельно составив договор купли-продажи.
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?
Оптимальный выбор между договором дарения и куплей-продажей для минимизации налогов при переоформлении квартиры
Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут