Вопросы налогообложения и права при передаче квартиры от отца к сыну - дарение или купля-продажа?
Вопрос №111560
из г. Москва
опубликован 19.09.2003, 12:28
опубликован 19.09.2003, 12:28
Папа хочет передать мне в собственность квартиру, в которой проживает на данный момент. Как это лучше сделать в форме дарения или купли-продажи по налогам. Там прописан он один. Обязательно получать свидетельство о праве собственности на квартиру для совершения сделки (у него только договор курли-продажи на эту квартиру). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С точки зрения минимизации налогов, предпочтительнее заключение договора купли-продажи, по которому продавец освобождается от уплаты налога полностью, если квартира находится в его собственности более 5 лет или платит 13% со стоимости квартиры, превышающей 1 млн. рублей, если квартира находится в его собственности менее 5 лет. Скорее всего квартира стоит менее 1 млн. рублей по данным БТИ, но даже если и более - налог будет меньше, чем Вы уплатите, как одаряемое лицо.
Можно заключить договор купли-продажи и одновременно, на основании соответствующих заявлений в Москомрегистрацию зарегистрировать:
- право собственности отца на квартиру
- сделку купли-продажи
- Ваше право собственности, как покупателя.
19.09.2003, 12:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
983
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление дарения квартиры - нужно ли свидетельство на право собственности?
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Как продать квартиру без свидетельства на право собственности?
Слышала, что можно обойтись без нотариуса, самостоятельно составив договор купли-продажи.
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?
Оптимальный выбор между договором дарения и куплей-продажей для минимизации налогов при переоформлении квартиры
Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут