Как план на квартиру и свидетельство о гос. регистрации могут влиять на изменение площади в кадастровом паспорте?
Вопрос №11158106
из г. Брянск
опубликован 04.08.2016, 15:57
опубликован 04.08.2016, 15:57
Может ли план на квартиру и свидетельство о гос. регистрации служить основанием для внесения изменений (площади) в кадастровый паспорт этой квартиры? Суть в том, что квартиру приватизировали в 2000 г. Я являюсь собственником 1/3 части и хочу выкупить еще 2 части. При оформлении выявилось, что в свидетельстве указана площадь с балконом, а в кадастровом паспорте - без балкона. Технического паспорта на квартиру нет (В БТИ говорят, что в то время они делали целиком на дом, а не по квартирам). Теперь говорят, что мне скорее всего нужно будет вызывать на дом их специалистов, заново делать тех. паспорт на квартиру и если площадь не совпадет с указанной в свидетельстве, то еще и его переделывать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выкупить доли Вы можете и без оформления нового тех.плана и тех.паспорта, если только приобретаете не на кредитные средства, обеспеченные залогом этой квартиры.
Кадастровый паспорт выполнен верно, площадь балконов и лоджий в общую площадь жилого помещения не включается (ст.15 ЖК РФ). Кадастровый паспорт делается на основании технического плана жилого помещения.
04.08.2016, 16:03
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Как решить проблему с множеством кадастровых номеров на доме при продаже через ипотеку?
Как в Росреестре регистрируется право собственности на такие объекты в составе квартиры как балкон, лоджия, веранда и терраса?
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?
Приватизация муниципального жилья при наличии наследников - вопросы и ответы.
Застройщик хочет обмануть - Как защитить себя от уменьшения площади квартиры?
Как выкупить микродолю в квартире, если наследница не регистрирует право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут