Как план на квартиру и свидетельство о гос. регистрации могут влиять на изменение площади в кадастровом паспорте?
Вопрос №11158106
из г. Брянск
опубликован 04.08.2016, 15:57
опубликован 04.08.2016, 15:57
Может ли план на квартиру и свидетельство о гос. регистрации служить основанием для внесения изменений (площади) в кадастровый паспорт этой квартиры? Суть в том, что квартиру приватизировали в 2000 г. Я являюсь собственником 1/3 части и хочу выкупить еще 2 части. При оформлении выявилось, что в свидетельстве указана площадь с балконом, а в кадастровом паспорте - без балкона. Технического паспорта на квартиру нет (В БТИ говорят, что в то время они делали целиком на дом, а не по квартирам). Теперь говорят, что мне скорее всего нужно будет вызывать на дом их специалистов, заново делать тех. паспорт на квартиру и если площадь не совпадет с указанной в свидетельстве, то еще и его переделывать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выкупить доли Вы можете и без оформления нового тех.плана и тех.паспорта, если только приобретаете не на кредитные средства, обеспеченные залогом этой квартиры.
Кадастровый паспорт выполнен верно, площадь балконов и лоджий в общую площадь жилого помещения не включается (ст.15 ЖК РФ). Кадастровый паспорт делается на основании технического плана жилого помещения.
04.08.2016, 16:03
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 984
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Как решить проблему с множеством кадастровых номеров на доме при продаже через ипотеку?
Как в Росреестре регистрируется право собственности на такие объекты в составе квартиры как балкон, лоджия, веранда и терраса?
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?
Приватизация муниципального жилья при наличии наследников - вопросы и ответы.
Застройщик хочет обмануть - Как защитить себя от уменьшения площади квартиры?
Как выкупить микродолю в квартире, если наследница не регистрирует право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут