Как план на квартиру и свидетельство о гос. регистрации могут влиять на изменение площади в кадастровом паспорте?
Вопрос №11158106
из г. Брянск
опубликован 04.08.2016, 15:57
опубликован 04.08.2016, 15:57
Может ли план на квартиру и свидетельство о гос. регистрации служить основанием для внесения изменений (площади) в кадастровый паспорт этой квартиры? Суть в том, что квартиру приватизировали в 2000 г. Я являюсь собственником 1/3 части и хочу выкупить еще 2 части. При оформлении выявилось, что в свидетельстве указана площадь с балконом, а в кадастровом паспорте - без балкона. Технического паспорта на квартиру нет (В БТИ говорят, что в то время они делали целиком на дом, а не по квартирам). Теперь говорят, что мне скорее всего нужно будет вызывать на дом их специалистов, заново делать тех. паспорт на квартиру и если площадь не совпадет с указанной в свидетельстве, то еще и его переделывать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выкупить доли Вы можете и без оформления нового тех.плана и тех.паспорта, если только приобретаете не на кредитные средства, обеспеченные залогом этой квартиры.
Кадастровый паспорт выполнен верно, площадь балконов и лоджий в общую площадь жилого помещения не включается (ст.15 ЖК РФ). Кадастровый паспорт делается на основании технического плана жилого помещения.
04.08.2016, 16:03
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 049
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Как решить проблему с множеством кадастровых номеров на доме при продаже через ипотеку?
Как в Росреестре регистрируется право собственности на такие объекты в составе квартиры как балкон, лоджия, веранда и терраса?
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?
Приватизация муниципального жилья при наличии наследников - вопросы и ответы.
Застройщик хочет обмануть - Как защитить себя от уменьшения площади квартиры?
Как выкупить микродолю в квартире, если наследница не регистрирует право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут