Надежность свидетельства о собственности на квартиру, оформленного в 1992 году, и передача наследства

Вопрос №14055272 из г. Москва
опубликован 01.04.2018, 09:24
Здравствуйте. У моей бабушки есть свидетельство о собственности на квартиру, оформленное в 1992 году. Более никаких документов нет. Этот документ подтверждает право собственности бабушки на квартиру, нужно ли его переоформлять? В случае смерти бабушки (из наследников есть ее дочь), квартира перейдет дочери по наследству?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69 ФЗ О гос регистрации недвижимости).

В связи с таким положением закона, переоформлять ничего не нужно.

Но, при оформлении наследства, в случае отсутствия в реестре записи о правах на квартиру, нотариус может отказать в выдаче свидетельства. В этом случае, придется обращаться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу.

01.04.2018, 10:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Свидетельство переоформлять не нужно. Тем более сейчас уже свидетельства вовсе не выдают. Если бабушка не составила завещание в пользу кого-то другого, то все ее имущество достанется ближайшим родственникам в долях. Если нет других детей и мужа, то имущество достанется единственной дочери по наследству.

01.04.2018, 10:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Здравствуйте, Илья! Право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре https://rosreestr.ru/site/, в случае смерти бабушки ее наследниками первой очереди являются ее дети и муж (кто имеется на момент смерти) в равных долях.

С уважением, Черноздова Марина Сергеевна.

01.04.2018, 10:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ничего переоформлять не нужно. Хотя бабушка может перерегистрировать квартиру и поменять старое свидетельство. Эта процедура называется "регистрация ранее возникшего права"

01.04.2018, 10:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый день, нет, свидетельство о собственности переоформлять не нужно. Но можно получить свежую выписку из реестра недвижимости (сейчас при сделках с недвижимостью свидетельства о праве собственности более не оформляются), которая подтвердит, что собственником квартиры является ваша бабушка. Такую выписку вы можете заказать сами в мфц, придя со свидетельством о праве собственности и своим паспортом, заплатив госпошлину.

В случае смерти бабушки и отсутствия завещания по закону наследниками очереди будут являться родители, дети и супруг.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если более кроме дочери из наследников первой очереди у бабушки нет, то дочь будет наследовать квартиру бабушки.

01.04.2018, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 223 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 190 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских