Надежность свидетельства о собственности на квартиру, оформленного в 1992 году, и передача наследства
опубликован 01.04.2018, 09:24
Здравствуйте!
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69 ФЗ О гос регистрации недвижимости).
В связи с таким положением закона, переоформлять ничего не нужно.
Но, при оформлении наследства, в случае отсутствия в реестре записи о правах на квартиру, нотариус может отказать в выдаче свидетельства. В этом случае, придется обращаться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Свидетельство переоформлять не нужно. Тем более сейчас уже свидетельства вовсе не выдают. Если бабушка не составила завещание в пользу кого-то другого, то все ее имущество достанется ближайшим родственникам в долях. Если нет других детей и мужа, то имущество достанется единственной дочери по наследству.
Здравствуйте, Илья! Право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре https://rosreestr.ru/site/, в случае смерти бабушки ее наследниками первой очереди являются ее дети и муж (кто имеется на момент смерти) в равных долях.
С уважением, Черноздова Марина Сергеевна.
Ничего переоформлять не нужно. Хотя бабушка может перерегистрировать квартиру и поменять старое свидетельство. Эта процедура называется "регистрация ранее возникшего права"
Добрый день, нет, свидетельство о собственности переоформлять не нужно. Но можно получить свежую выписку из реестра недвижимости (сейчас при сделках с недвижимостью свидетельства о праве собственности более не оформляются), которая подтвердит, что собственником квартиры является ваша бабушка. Такую выписку вы можете заказать сами в мфц, придя со свидетельством о праве собственности и своим паспортом, заплатив госпошлину.
В случае смерти бабушки и отсутствия завещания по закону наследниками очереди будут являться родители, дети и супруг.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если более кроме дочери из наследников первой очереди у бабушки нет, то дочь будет наследовать квартиру бабушки.
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить наследственное право на квартиру в случае смерти отца?
Оформление дарственной на квартиру - требуемые документы и риски при обращении к нотариусу
Необходимость переоформления свидетельства регистрации на долю квартиры при достижении несовершеннолетним наследником
Как передать кооперативную квартиру по праву собственности исключительно внучке в случае наследования от бабушки?
Наследование квартиры - Защита прав наследника при отсутствии завещания
Если квартира неприватизирована, кто будет иметь право на наследство в случае смерти бабушки?
На кого перейдет квартира после смерти бабушки и что произойдет с ней после смерти дочери?
Как получить свидетельство права собственности на квартиру по регистрационному удостоверению для вступления в наследство?
Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут