Как сохранить квартиру, если невозможно выплачивать кредит за аренду?
Вопрос №11161793
из г. Коломна
опубликован 05.08.2016, 07:57
опубликован 05.08.2016, 07:57
Квартира под залогом у частного лица, но все оформленно официально. Три месяца платила, а сейчас не могу, потеряла работу. Что делать, чтоб не потерять квартиру? Сумма залога значительно меньше стоимости квартиры, примерно в 6 раз.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, процедура обращения взыскания на предмет залога (квартиру) сложная и небыстрая. Полагаю, и Вы, и кредитор заинтересованы решить вопрос иначе. Вы можете сами продать квартиру и выплатить долг либо договориться об отсрочке выплат на период поиска работы. Чтобы кредитор был заинтересован в отсрочке, можно предусмотреть возврат долга с процентами. Все договоренности обязательно оформляйте письменно.
05.08.2016, 08:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Просто кредитора я и в глаза не видела, все через агентство. Договорились продать и сумму залога с процентами погасить оттуда, но они не продают, им интересней насчитать проосоочки и вообще все даром забрать. А сама я пытаюсь, но не могу, мне нужен аванс большой, чтоб залог погасить, на него никто не согласег
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
---Здравствуйте, только оплатить долг. в противном случае. квартиру вы потеряте. Всего хорошего.
05.08.2016, 08:00
Оценка автора вопроса:
Это я итак знаю. Возможно ли как-то через суд получить отсрочку, заморозить и т.д ? Может есть варианты?
Здравствуйте. Договаривайтесь с кредитором. меняйте залог.
05.08.2016, 08:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен, как поменять залог?
Залог недвижимости (ипотека) подлежит государственной регистрации. При нарушении обязательств на предмет залога может быть обращено взыскание. Смотрите внимательно договор, ознакомьтесь с ФЗ Об ипотеке, поговорите с кредитором.
05.08.2016, 08:02
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный, я этого кредитора (по документам) вообще в глаза не видела, всем занималось агентство. С агентством договорилась о продаже квартиры. Но они её не продают
Все оформлено через агентство, но на частное лицо. Я это "лицо" и не видела ни разу, с агентством договорились продавать квартиру и из этой суммы гасить залог и проценты, но время идёт, а ничего никто не продаёт, они в этом не заинтересованы, им проще насчитать просрочки и т.д. и забрать квартиру.
05.08.2016, 08:44
Юлия, в данном случае очевидно, что целью агенства является именно получение Вашей квартиры. Ищите возможность погасить долг, иначе риски потерять квартиру очень велики. Покажите договор юристу/адвокату, возможно, получится найти какие-либо "зацепки", чтобы его оспорить.
05.08.2016, 08:55
советую со всеми документами подойти к юристу на предмет возможности расторгнуть договор залога, либо признать сделку недействительной, т.к. заключили договор фактически с другим лицом
шансы в суде у вас есть
05.08.2016, 08:59
Здравствуйте. Попробуйте договориться на рассрочку. Если не удастся, то ищите другие варианты
05.08.2016, 09:04
Скорее всего так действуют фирмы-"мошенники", которые отнимают по сути квартиры. Вам нужно расторгать договор или оспаривать. Действовать срочно, но на это нужны деньги, а у вас их нет, чем и пользуются такие фирмы. Стоит обратиться к родственникам
05.08.2016, 12:18
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Квартира в залоге - Что происходит, если не вернуть долг в течение месяца? Могут ли кредиторы забрать квартиру?
Проблема с возвратом залога при аренде квартиры на короткий срок
Могу ли я потерять квартиру в кооперативе
Можно ли потерять квартиру под залог?
Как вернуть квартиру из залога у частного лица после трех лет без выплаты залога
Как избежать потери квартиры после просрочки займа у частного инвестора?
Могу ли я прописать в квартире свою маму. Я собственник квартиры. Но квартира находится в залоге у частного лица.
Возможно ли оформить наследство, если квартира будет предоставлена под залог банку хозяйкой пожилого возраста?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут