Продажа доли квартиры - как решить проблему с сестрой и племянницей после смерти матери
опубликован 05.08.2016, 13:06
Долю вы свою продать можете, не спрашивая разрешения, но с соблюдением обязательного преимущественного права покупки вашей сестрой вашей доли. Запрета на это нет, но нужно соблюсти определенные формальности, предусмотренные законом.
Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Для продажи своей доли согласие сособственника не нужно. Вам нужно только соблюсти правило о преимущественном праве покупке, то есть предложить сестре выкупить свою долю, после чего через месяц можете продавать третьим лицам
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Борюсь за свою половину квартиры 8 лет - проблемы с наследством и нежелание продать
После смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу продать свою половину?
Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?
По наследству кому и в каких долях достанется квартира матери, если в квартире имеют долю сестра и племянница?
Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут