Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

197.1k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 05.08.2016, 14:22

Действия в правовом поле для фиксации разрушений и ремонта долей в частном домовладении

Вопрос №11164121 из г. Москва
опубликован 05.08.2016, 14:22

Если частное домовладение в долях (доли не выделены) на три семьи, одна из которых не появляется на своей половине более 15 лет (уже аварийное состояние этой части дома, реально угрожающее обрушить кровлю), а при получении выписки обнаружилось, что есть незначительная доля и у муниципального органа, который об этом думаю и не догадывается, тому уж более 40 лет, какие действия можно предпринять, действуя в правовом поле, чтобы официально зафиксировать разрушения указанных частей дома, найти компромисс для осуществления ремонта, либо (если есть такое право) переоформить доли и разобрать аварийную часть? Спасибо. С уважением, Елена. Вы сможете ответить или, как обычно на сайтах, попросите номер телефона?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Вам необходимо в администрацию отправить письмо о том, что сособственники (в т.ч. и муниципалитет) бесхозяйственно обращаются с имуществом.

В силу согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Если не отреагируют, то сможете обратиться в суд.

05.08.2016, 15:37

Мне не понравился Ваш ответ.!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 293. Утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ.

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, уточняю - ломовлаление в Москве, Управа и жилинспекция от казались, ссылаясь на.то, что это частная собственность. А крыша просто провалилась и нянет остальную часть. Зиму не простоит, и и, простите, из Вашего ответа не поняла, как действовать с долей города? Её фактически нет, а в выписке есть???!!! С уважением, Еленаеа.

07.08.2016, 09:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обращайтесь в администрацию с письменным заявлением и оспаривайте отказ. Мало ли что вам говорят

07.08.2016, 09:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Обжалуйте бездействие властей в прокуратуру района.

Или если есть возможность сдеайте ремонт своими силами. А затем все затраты предъявите управе в судебном порядке.

07.08.2016, 09:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Вам необходим письменный отказ, чтобы обжаловать его в суде... Иначе не с чем идти в суд.

07.08.2016, 09:53

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

направляете требование о ремонте собственникам, пишите заявление в Администрацию, что такая-то доля принадлежит тому-то, на требования о ремонте не реагируют, на основании ст. 293 ГК РФ вы обязаны продать бесхозную долю с публичных торгов. Если ответа не будет или откажут, пишите в прокуратуру. Прокуратура на такие вещи реагирует.

07.08.2016, 10:16

Спросить юриста