Действительно ли она может потом распоряжаться долей ребенка и как ее действия ограничить.

Помогите разобраться в ситуации. 1,5 года живу с мужчиной с неразведенным мужчиной в съемной квартире. С его слов - желание развестись огромное, но обстоятельства против него. С женой они проживали в неприватизир. Квартире с отцом мужа, где были прописаны отец мужа, ребенок (сейчас ему 3 года), муж. Жена даже там незарегистрирована. Жена говорит, что даст согласие на развод в случае оформления части квартиры на ребенка. Естественно, что для этого надо приватизировать квартиру (видимо на отца мужа, мужа и ребенка), но отец мужа против. При этом муж боится, что даже в случае осуществления приватизации, впоследствие жена сможет распорядиться этой частью собственности, т.к. наиболее вероятно права на ребенка оставят за ней (выделить ордер, предложить выкупить, продать комнату). В моих интересах - только его развод. Вопросы: 1. По каким причинам их могут не развести в случае подачи заявления мужем. (он мотивирует тем, что ребенок маленький и она может ссылаться на его болезни и т.д., не принимать повестки, пока ребенку не будет 18 лет - это с ее слов после консультации с адвокатом)? 2. Если осуществить приватизацию до развода - квартира подпадает под определение совместного нажитого имущества в браке, следовательно и она сама, кроме ребенка, может претендовать на часть жилплощади при разделе этого имущества? Действительно ли она может потом распоряжаться долей ребенка и как ее действия ограничить. Заранее спасибо.