Как выписать дядю из трехкомнатной квартиры и разделить доли собственности

Question

Помогите советом, возникла сложная Жилищная ситуация.
Имеется Трехкомнатная квартира. В 2006 году она была приватизированна, ни один из членов приватизации не был против.
Один из участников приватизации, имеющий одну пятую доли этой квартиры передал право собственности на основании договора дарения своему сыну. (но от прописки не Отказался естественно).
На сегодняшний день я имею в своём распоряжение 4/5, мой двоюродный Брат 1/5 соответственно.
Все годы за квартиру платила я,хотя не проживала в ней.
Два года назад в квартиру заселился мой прописанный дядя, продолжая жить бесплатно.
Доли не выделены, счета не разделены.
Он терроризирует и угрожает мне, Считая что я должна ему отдать квартиру, а точнее свои доли 4/5.
Его сын, мой двоюродный Брат, согласен продать мне свою 1/5,чтобы я стала хозяйкой квартиры полноценно.
Суть вопроса заключается в следующем, каким образом мы можем выписать моего дядю из нашей квартиры?
Есть ли хоть какие-то варианты?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
В связи с утратой права собственности прежний собственник утратил и право на проживание в квартире.
Он подлежит выселению в судебном порядке.
Необходимо подать иск в суд по месту нахождения квартиры. На основании судебного решения он будет выселен из квартиры приставами и снят с рег учета.

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

В судебном порядке сможете хоть сейчас, без выкупа доли

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Так как свою долю он подарил, то прав пользования не имеет. Подавайте в суд исковое заявление о выселении.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Добрый вечер, дядя не имеет права на проживание в квартире, без согласия собственника. Можно в судебном порядке прекратить его право пользования квартиры, выселить и снять с регистрационного учета. Вам необходимо обратиться за юридической помощью, шансы хорошие.

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

В связи с тем, что ваш дядя подарил свою долю сыну, то он право собственности и право пользования - потерял, то есть имеет право пользования только с разрешения всех собственников. Если вы против, то вы можете обратиться в суд с заявлением о снятии дяди с регистрационного учета и выселении (так как вселился в квартиру  по вашей предоставленной информации).
Покупайте долю брата, пока он не передумал,  и живите спокойно.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Вы можете выселить дядю, либо снять с регистрационного учета при наличии регистрации.

Как выписать дядю из трехкомнатной квартиры и разделить доли собственности

Похожие вопросы

«Разделение квартиры по завещанию - доли наследников и права племянницы»

Как выписать члена семьи без его согласия для продажи квартиры?

Каким образом лучше это оформить и куда обращаться?

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Мой дядя в 2010 году оставил завещание на квартиру на двух своих родных сестер (одна из которых моя мама).

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Как сохранить свою долю квартиры, когда сын готов продать свою часть?

Как сохранить свою долю квартиры, если сын грозит продать свою часть?

И как решить вопрос с тем, что его периодически в эту квартиру не пускают?

У него есть сын, который не согласен с завещанием.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59