SMS-уведомление об изменении договора найма жилого помещения - может ли считаться официальной претензией и основанием для возбуждения судебного спора и взыскания долга и ущерба?
Вопрос №1117067
из г. Тольятти
опубликован 27.09.2010, 16:25
опубликован 27.09.2010, 16:25
Может ли sms-уведомление об изменении договора найма жилого помещения на телефон ответчика считаться официальной претензией в рамках досудебного порядка урегулирования спора, и служить основанием для обращения в суд для расторжения договора и взыскания задолженности по договору и другого ущерба, нанесенного ответчиком в следствие неисполнения им условий договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Случаи и порядок досрочного прекращения договора найма жилого помещения регулирует ст.687 ГК РФ. Там же и указановлены основания для прекращения договора в судебном поряде. Досудебного порядка урегулирования споров в законодательстве о найме жилого помещения не предусмотрено.
Такой порядок может быть установлен только договором найма. Если он был установлен, и форма претензии была определена(письменная, телефон, эл.почта, sms и другое), то суд может может признать ее основанием для обращения с иском.
27.09.2010, 16:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Тольятти
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Порядок и сроки обращения в суд для оспаривания договора дарения
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Вопрос о соответствии действий судьи в отношении истца и необходимых претензий
Оплата задолженности по договору аренды земельного участка - обзор спора
Нужно ли заново подавать претензию в порядке досудебного урегулирования?
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Оспорение оснований для расторжения договора найма жилого помещения, по истечении его срока
Действительность последнего условия в договоре пожизненной ренты
Заранее благодарю за овет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут