SMS-уведомление об изменении договора найма жилого помещения - может ли считаться официальной претензией и основанием для возбуждения судебного спора и взыскания долга и ущерба?
Вопрос №1117067
из г. Тольятти
опубликован 27.09.2010, 16:25
опубликован 27.09.2010, 16:25
Может ли sms-уведомление об изменении договора найма жилого помещения на телефон ответчика считаться официальной претензией в рамках досудебного порядка урегулирования спора, и служить основанием для обращения в суд для расторжения договора и взыскания задолженности по договору и другого ущерба, нанесенного ответчиком в следствие неисполнения им условий договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Случаи и порядок досрочного прекращения договора найма жилого помещения регулирует ст.687 ГК РФ. Там же и указановлены основания для прекращения договора в судебном поряде. Досудебного порядка урегулирования споров в законодательстве о найме жилого помещения не предусмотрено.
Такой порядок может быть установлен только договором найма. Если он был установлен, и форма претензии была определена(письменная, телефон, эл.почта, sms и другое), то суд может может признать ее основанием для обращения с иском.
27.09.2010, 16:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
52
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Тольятти
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Порядок и сроки обращения в суд для оспаривания договора дарения
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Вопрос о соответствии действий судьи в отношении истца и необходимых претензий
Оплата задолженности по договору аренды земельного участка - обзор спора
Нужно ли заново подавать претензию в порядке досудебного урегулирования?
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Оспорение оснований для расторжения договора найма жилого помещения, по истечении его срока
Действительность последнего условия в договоре пожизненной ренты
Заранее благодарю за овет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут