Что для меня выгоднее - подарить ее дочери, или оформить с ней сделку купли-продажи?

Вопрос №11176 из г. Москва
опубликован 23.08.2001, 16:01

Я собираюсь передать находящуюся у меня в собственности квартиру, в которой прописана я одна, своей дочери. Что для меня выгоднее - подарить ее дочери, или оформить с ней сделку купли-продажи? (Точнее: за какую из этих сделок мне придется платить меньший налог? Или, может быть, существуют какие-то иные варианты?)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна!Если сначала зарегистрируете дочь по месту жительства у себя в квартире,то лучше подарить,т.к в таком случае налог на дарение платить не придётся,если не хотите её у себя регистрировать то два варианта:договор купли-продажи(Вы не платите налог с суммы 1000000руб.,полученной от продажи квартиры при условии,если владеете ею менее 5 лет до продажи,а если квартира в собственности больший срок,то не платите налог независимо от полученной суммы,а дочь должна будет заполнить специальную декларацию и объяснить откуда взяла деньги для покупки)либо договор ренты с условием пожизненного содержания получателя ренты.Если дочь в браке,то для купли-продажи нужно согласие супруга на покупку,да и супруг приобретает право на 1/2 долю квартиры,которая будет совместно нажитым имуществом. Выбирайте сами.Основание: ст.ст.549-551, 572-574, 583-605 ГК РФ, ст.ст.34, 35 СК РФ,пп1п1ст.220 НК РФ,Закон РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что для меня выгоднее - подарить ее дочери, или оформить с ней сделку купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы