Способы сохранить квартиру для детей после смерти сестры - переоформление ипотеки и распределение долга

Вопрос №11177127 из г. Стерлитамак
опубликован 08.08.2016, 09:48

Моя сестра будучи во втором браке приобрела квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на зятя. Деньги на первоначальный взнос давали наши родители (Они брали кредит в банке). Есть двое взрослых детей от первого брака (19 и 20 лет). Сестра умерла 9 месяцев назад. Зять ипотеку не платит, накопил долг по коммунальным платежам. Из банка поступают звонки, что дело передают в суд. Мы с родителями хотим взять все обязательства по уплате ипотеки на себя, чтобы сохранить квартиру для детей. Можно ли как-то переоформить ипотеку на детей или кого-то из родственников? И как мы ее будем делить потом, когда долг будет уплачен (Между детьми и зятем)? На какую долю может претендовать зять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7413 отзывов

Переоформить ипотеку Вы вряд ли сможете. Вы сможете производить оплату за зятя. При этом попробуйте заключить с ним какое-либо соглашение, по которому квартира после выплаты будет оформлена на детей.

В данном случае, размер его доли будет зависеть от заключенного соглашения.

Кроме того, дети должны были вступить в наследство на долю матери.

08.08.2016, 09:56

Спасибо! На соглашения он не идет. Согласен только на 3-ю часть от полной рыночной стоимости квартиры. Если мы будем платить за него, мы сможем потом доказать, что к этой части платежей за квартиру он не имеет отношения? Осталось платить еще половину стоимости. Дети в наследство не вступили, сейчас это сделать можно?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Можно - для этого обратитесь в банк. Кроме того умершая была застрахована???

08.08.2016, 09:49

Спасибо! Насчет страховки-не уверена, нужно смотреть договор.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

В данном случае 1/2 часть квартиры и долга по ипотеке принадлежит вашей сестре--необходимо вступить в наследство--наследниками являются родители, муж и дети--сейчас можно решит проблему с квартирой только с банком и зятем.

08.08.2016, 10:04

Спасибо за помощь!

Спросить юриста