Возникновение права собственности в случае договора долевого участия при доплате и заключении акта о взаиморасчетах

Вопрос №1117896 из г. Москва
опубликован 28.09.2010, 16:45

Согластно ст 218 ГК п 4 право собственности на на имущество возникает после полной оплаты данного имущества как применить закон (и какой именно закон применим) в случае договора долевого участия (договор инвестирования - не кооператив) если основная предварительная оплата произведена в момент заключения договора, а позже по результатам БТИ произведена доплата (согластно пункту договора) и оформлен акт о взаиморасчетах кога возникает право собственности?

В момент заключения договора в момент доплаты и заключения акта о взаиморасчетах?

Или в момент передачи квартиры соинвестору от застройщика по акту приема передачи?

Спасибо.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день

8 800 505-91-11

Юрист

из города Москва, стаж 15 лет

5.0 19 отзывов

Здравствуйте Сергей!

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру-новостройку: 1) дом должен быть принять госкомисией и сдан в эксплуатацию; 2) должен быть подписан акт о реализации инвестиционного контракта между инвестором застройщиком и городом; 3) потом акт о выполнении обязательств подписывается с Вами. Затем заказчик-застройщик передает документацию на весь дом в Росреестр, затем уже Вы регистрируете свое право собственности. Ст, 218 к Вашему случаю не имеет отношения. Все зависит от той схемы на основании которой Вы приобретали квартиру в новостройке, а также от того на какой стадии строительства или ввода в эксплуатацию находится жилой дом. Вопрос можно решить в судебном порядке.

30.09.2010, 00:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59