Как защитить свои права и вложенные средства в случае банкротства застройщика?
Вопрос №11184195
из г. Волгоград
опубликован 09.08.2016, 10:21
опубликован 09.08.2016, 10:21
В 2007 г. я заключила договор долевого участия в строительстве жилого дома. Внесено 100% средств. Сделка зарегестрирована в рег/палате. Сейчас в отношении застройщика введена процедура наблюдения с вероятностью дальнейшего банкротства. Застройщик до введения процедуры наблюдения успел перевести данный недострой на новое “чистое” юридическое лицо, якобы с целью выиграть время для поиска нового инвестора и достроить дом (хотя есть вероятность, что он преследует какие-то свои цели и дольщики его не интересуют). Дольщикам предлагалось заключить доп/соглашения с новой компанией. Юристы застройщика утверждают, что если дом попадет в конкурсную массу и будет продан с торгов, то дольщики практически ничего не получат.
Вопрос:
1. На самом ли деле в соответствии с действующим законодательством (!) в случае включения недостроя в конкурсную массу и продажи его с торгов, новый застройщик приобретет его без обременений со стороны дольщиков, а нам достанутся копейки?
2. Действительно ли, лучше не оспаривать сделку по передаче недостроенного дома новому юр/лицу и тем самым выиграть время для поиска нового инвестора?
3. В случае, если дом все таки будет передан в конкурсную массу, какие документы и куда мне следует подать, что бы максимально защитить свои права и вложенные средства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Вполне вероятно;2. На этот вопрос можно ответить только после анализа ДДУ, что из себя представляет новое юр.лицо и т.д. Что за застройщик вообще? По Волгограду не так уж много проблемных новостроек.3. В этом случае нужно будет заявить требования о включении в реестр требований кредиторов.
09.08.2016, 10:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 888
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить квартиру в собственность во время процедуры наблюдения за застройщиком?
Дилемма обманутого дольщика - налоговые обязательства и сумма оплаты за квартиру
Как поступить дольщику при банкротстве застройщика - включиться в реестр или оформить собственность на недострой?
Как зарегистрировать Дополнительное соглашение к Договору Долевого участия в Росреестре?
Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства
Являюсь дольщиком в строительстве многоэтажного жилого дома.
Как расторгнуть договор долевого участия с дольщиком, отказанному в кредите без оплаты
Являюсь дольщиком в строительстве многоэтажного жилого дома.
Вопрос уступки права требования по долевому строительству при банкротстве застройщика и возможности получения жилого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут