Сейчас я хочу продать дом, но не могу взять согласие супруга, так как не знаю где его искать.

Вопрос №1118600 из г. Курган
опубликован 29.09.2010, 14:17

Question

У меня вопрос. 1 год назад мы развелись с супругом, в браке приобретали дом за счет кредитных средств. Сейчас я хочу продать дом, но не могу взять согласие супруга, так как не знаю где его искать. Дом оформлен на меня. По кредиту платила я. Какое заявление написать в суд, если у меня нет ни какой связи с бывшим супругом, а для регистрации продажи требуют его согласие?

Дорошенко Валерия Александровна · Accepted Answer

Ирина,
дом является общей собственность супругов, поскольку приобретен в период брака. При этом не имеет значения на кого из супругов он оформлен. По общему правилу супружеское имущество делится пополам. Вместе с тем, суд вправе отступить от равенства долей, исходя из конкретных обстоятельств. 
При нынешнем положении вещей вы не сможете продать этот дом, поскольку он принадлежит не только Вам, но и Вашему супругу.
Поэтому для разрешения этого вопроса Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения этого дома с иском о разделе супружеского имущества, где и будет разрешен вопрос о разделе имущества (с учетом порядка выплаты целевого кредита) и признании за Вами и Вашим супругом права собственности на доли этого дома.

С уважением,
Валерия Дорошенко.

Кадушкина Регина Викторовна · Answer

Уважаемая, Ирина! В соответствии со статьёй 29 Гражданско-процессуального кодекса РФ иск к ответчику место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ. Таким образом, вы вправе подать иск по известному Вам последнему месту жительства вашего бывшего супруга.

29.09.2010, 14:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Продать сейчас Вам дом не удастся пока не прошло 3 года с момента расторжения брака. По истечении 3х лет можно предъявить заявление в порядке особого производства о прекращении режима совместной собственности. Сейчас я не вижу смысла предъявлять Вам иск о разделе дома.
Или ищите мужа через его родственников. Пусть они подадут заявление на его розыск. Вы этого не сможете сделать, т.к. бывшая жена.

Сейчас я хочу продать дом, но не могу взять согласие супруга, так как не знаю где его искать.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать квартиру после развода, если не найдена бывшая супруга?

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Как продать дом, приобретенный во время брака, если нет согласия бывшего супруга?

Нужно ли получить согласие бывшего супруга для продажи недостроенного дома и может ли он потребовать половину суммы от сделки

Возможность продажи квартиры после развода без разрешения бывшего супруга

Согласие бывшего супруга необходимо для продажи недостроенного дома, приобретенного во время брака

Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга после 13-летнего периода раздела имущества?

Как оформить продажу машиноместа в подземном паркинге после развода - нужно ли нотариальное согласие бывшего супруга?

Как получить согласие бывшего супруга на продажу дачи, приобретенной в браке?

Продажа дома после развода - нужно ли согласие бывшего супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59