Как правильно продать не выделенную часть (2\6) приватизированной квартиры.
опубликован 09.08.2016, 17:04
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
другие дольщики имеют преимущественное право выкупа--ст.250гкрф--предлагайте им.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать свою часть в приватизированной квартире сестре, которая тоже владеет частью квартиры. Куда мнеобратиться.
Или нужен опекунский совет?
Могу ли я продать часть дома, выделенную в отдельное помещение, как квартиру без земли.
Продажа части квартиры с использованием материнского капитала - возможны ли выделение доли и процедура оформления
Бывший муж имеет 1/4 часть приватизированной квартиры, у меня документы на 3/4 части квартиры.
Как продать свою долю в доме, если другой собственник не согласен и не желает выкупить ее?
Вопрос о продаже или обмене приватизированной квартиры в связи с женитьбой брата
Как продать долю в квартире с использованием материнского капитала - возможность выделить долю для продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут