Снедавнего времени совместное проживание с мужем стало невозможно по причине его пристрастия к алкоголю.

Вопрос №111908 из г. Москва
опубликован 22.09.2003, 13:14

Я являюсь собственником квартиры, где прописаны также мой бывший муж (в разводе с 1994 г.) и несовершеннолетние дети (12 и 16 лет). Снедавнего времени совместное проживание с мужем стало невозможно по причине его пристрастия к алкоголю. На продажу квартиры муж не согласен. Выписать мужа возможно только по его заявлению, но он согласия не дает. Могу ли я лишить мужа прописки через суд или каким либо другим образом, либо подать иск в суд о принудительной продаже квартиры с выплатой ему 1/4 доли полученной в результате сделки суммы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому у Вас нет законных оснований выписать и выселить бывшего супруга. Вам не требуется согласие супруга на продажу квартиры, однако в случае ее продажи он сохранит и право проживания в ней, и свою регистрацию. При таком положении вещей стоимость квартиры будей крайне низкой. С уважением,

23.09.2003, 10:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

К сожалению, нельяз решить этот вопрос через суд. Вы вправе продать квартиру с проживающим в ней человеком, но стоимость квартиры будет ниже рыночной.

Только нужно уточнить - как приобреталась квартира - может в браке по возмездной сделке, то тогда независимо от оофрмления мужу принадлежит 1/2 и тогда вы сможеет продать только свою долю.

22.09.2003, 16:05

Спросить юриста