Продажа 1/3 доли в квартире - как решить вопрос о размере комнаты и ответственности за оставшегося прописанного лица?
Вопрос №11190818
из г. Хабаровск
опубликован 10.08.2016, 09:06
опубликован 10.08.2016, 09:06
Продается 1\3 доля в квартире (9 кв.м) Покупатель приехал и смотрит комнату 12 кв согласен купить. Я ему сказала что комната с балконом, и больше квадратов. Как решить этот вопрос? Если по документам 1\3 это 9 кв.м. И покупатель покупает долю человека, который в ней остается прописаным (платить за него будет тот кто купил?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
ни чего не сделаете, покупается доля в квартире, а не комната
новому собственнику придется по-новой устанавливать порядок пользования долевой собственностью - ст. 247 ГК
10.08.2016, 09:12
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
в чем проблема, не понятно?
10.08.2016, 09:08
Ничего не понял. Продается доля в кв. 9 кв.м, покупатель приехал и смотрит комнату 12 кв.м в этой комнате балкон. А то что комната больше чем положено и балкон обший это нормально,,,
10.08.2016, 09:32
ну так объясните покупателю, что он покупает не комнату с балконом, а долю в праве собственности
10.08.2016, 09:35
А решать этот вопрос теперь через суд? Определять где ей жить?
11.08.2016, 00:31
Перед продажей нужно было выделить долю в натуре.
11.08.2016, 00:34
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать половину третьей комнаты в 3-комнатной квартире?
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?
Как поделить квартиру с равными долями и разной площадью комнат, если один из собственников не согласен на продажу?
Почему доля не равна стоимости равноценной комнаты в комуналке,?
Продажа доли в 2-х комнатной кв. со смежными комнатами постороннему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут