Можно ли сдать долю в квартире по договору безвозмездного пользования без согласия другого собственника?
опубликован 10.08.2016, 15:56
Вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 56 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Без согласия второго собственника не можете.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли заключить договор безвозмездного пользования долей в квартире без согласия сособственника?
Вопрос о заключении безвозмездного договора использования половины жилого помещения без согласия другого собственника
Возможность сдачи доли в квартире при присуждении права пользования через суд без одобрения другого собственника
Возможность собственника без согласия второго предоставить свою комнату третьему лицу для проживания в спорной квартире
Возможности и ограничения договоров пользования для собственников квартиры - случай одного и двух владельцев.
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Возможность продажи доли в квартире без согласия второго собственника - как это может повлиять на использование общих помещений?
Возможно ли сдавать квартиру в собственности 1/2 доли без согласия второго собственника по договору безвозмездного пользования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут