Неучтенные площади в кадастровом паспорте коммунальной квартиры - что делать?
опубликован 10.08.2016, 22:28
Здравствуйте! Там указана общая площадь ст.15 ЖК РФ, подъезды и т.д. туда не входят
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
А что тогда туда входит? Понятие подъезд нету, а что такое и т. д. Балконы, лоджии? У нас в доме одна двадцатисеми комнатная квартира.
Статья 15 жк. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 01.12.2014 N 419-ФЗ)
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
А что дальше? Открываешь входную дверь и по паспорту начинается квартира. Ч.5 вспомогательные помещения. А что лестница, коридор и т. д. это не вспомогательные помещения?
Нет, не вспомогательные. А какая вам разница, собственно, какая площадь указана в паспорте?
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность использования неиспользуемой площади лестничной площадки для технических нужд собственника квартиры на втором этаже
Нарушения законодательства при приемке и учете жилой площади общежития в муниципальную собственность
Как правильно разделить деньги при продаже квартиры с неучтенным балконом?
Оплата за содержание площади - правомерность взимания за всю площадь квартиры
Почему стоит проверять кадастровую площадь квартиры перед приемкой - опыт обманутых дольщиков
Как привести площадь квартиры в соответствие с документами при приватизации
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Возникает разница в площади помещения в кадастровом паспорте и при регистрации права собственности
Различие в площади в кадастровом паспорте и договоре на приватизированную квартиру - что делать и как это повлияет на налоги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут