Хостел в цоколе дома в Анапе вызывает протесты жильцов - нарушение правил ТСЖ и отсутствие разрешения
Вопрос №11197204
из г. Москва
опубликован 11.08.2016, 07:28
опубликован 11.08.2016, 07:28
Валентина Ивановна. Г.Анапа. В цокольном этаже 9-ти этажного дома, арендатор (собственник цоколя остался бывший застройщик) открывает хостел. Жильцы против и собраные подписи передали в ТСЖ. Дом с одним подъездом, в цоколе находятся все коммуникации со счетчиками и т.д. Законны ли действия арендатора. ТСЖ РАЗРЕШЕНИЕ не выдавало и Договор не заключало, но имеем то,что имеем. Куда обращаться и какие дествия надо предпринять по закрытию хостела? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
11.08.2016, 07:28
Оценка автора вопроса:
А открытие хостела законно? Цокольный этаж не жилое помещение!кто будет контролировать контигент этого хостела? Ведь все платежи по обще домовым нуждам и отходам лягут на жильцов дома?! Как быть с этим? А ведь надо еще учитывать и политическую обстановку в мире ( теракты,ИГИЛ и т.д.) !
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам необходимо обратиться в суд по статье 304 Гражданского кодекса
11.08.2016, 07:42
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Способы обезопасить покупку части цоколя в многоэтажке - роль нотариальных согласий и процент жителей, необходимый для согласия
Нарушения СНиП и проблемы с канализацией - восстановление исковой давности
Спор между собственником и арендатором - кто должен сносить самовольную постройку на арендованной земле?
Купили квартиру в строящемся доме с коммерческим помещением под 1 этажом - можно ли демонтировать пристройку?
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Как законно снять вывеску, установленную арендатором на 2-м этаже многоквартирного дома без моего разрешения?
Как преодолеть препятствия в установке двери в заборе для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме?
Аренда нежилого помещения в жилом доме под детский сад - варианты цокольного и 0-го этажа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут