Столкновение интересов - как спорить за использование цокольного помещения в многоквартирном доме?
Вопрос №17616384
из г. Краснодар
опубликован 24.07.2020, 11:56
опубликован 24.07.2020, 11:56
У нас многоквартирный дом, но застройщик продал цокольное помещение стороннему лицу. До этого планировалась парковка. Новый собственник хочет открыть студию танцев. Можем ли мы этому воспрепятствовать. В цоколь только въезд для машин. И в цоколе находятся коммуникации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы - собственники жилых помещений в МКД, то вправе инициировать общее собрание собственников и принять соответствующее решение о запрете размещения студии танцев, аргументировав решение нормативно - правовыми актами, не допускающими размещения студии в цокольном этаже МКД. Копию протокола вы вправе направить собственнику нежилого помещения.
Удачи.
24.07.2020, 12:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Застройщик он же владелец вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмртрению. Общим имуществом является лишь инженерные коммуникации, расположенные в "ЦОКОЛЕ".
Вами при покупке квартиры приобреталось лишь квартиры (площадь), особо не оговаривалось приобретение машино места в цоколе, или право собственности на помещение (пространство) в цоколе.
Студия танцев приобретает в собственность.
Вы вправе тоже - предложив высокую цену.
24.07.2020, 12:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы обезопасить покупку части цоколя в многоэтажке - роль нотариальных согласий и процент жителей, необходимый для согласия
Возможно ли отнять помещение в цоколе трехэтажного дома, признанного общедомовым помещением?
Хостел в цоколе дома в Анапе вызывает протесты жильцов - нарушение правил ТСЖ и отсутствие разрешения
Как преодолеть препятствия в установке двери в заборе для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме?
Проблема с парикмахерскими в Краснодаре - почему 80% из них находятся в цоколе, не соответствующем нормам СЭС?
Вход в цокольном этаже для стоматологического кабинета - нужен ли отдельный вход с улицы?
Необходимость согласования перепланировки лоджии с окном цокольного этажа - как действовать?
Как владельцы цоколя нежилого торгового помещения оплатить требуемые расходы за перекрытие крыши?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут