Подскажите, пожалуйста, чем нам угрожает эта Инструкция в случае, если мама согласится, чтобы бабушка оставила квартиру ей?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мы с родителями живем в Подмосковье, но моя мама родом с Украины, где осталась бабушка. В силу определенных событий там теперь заграница. Недавно бабушка изъявила желание завещать маме свою квартиру в г.Чернигове. В связи с этим у нас встал вопрос о налоге на имущество. Разъясните, пожалуйста, как и куда придется платить этот налог: в российскую, в украинскую ли казну, как его минимизировать (я слышала, что если оформить все это как сделку купли-продажи, его можно значительно уменьшить). Также интересует вопрос о возможности налогообложения лица, отказавшегося от наследства (если такой налог, как в РФ, платить полностью, мы на него всю жизнь будем работать, лучше отказаться?). По материалам интернета мне стало известно о некой Инструкции ГНС РФ от 30 мая 1995 г. №32 "О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Подскажите, пожалуйста, чем нам угрожает эта Инструкция в случае, если мама согласится, чтобы бабушка оставила квартиру ей? Если нет возможности ответить в форуме, подскажите, пожалуйста, адрес консультации, где мы сможем получить достаточно подробные разъяснения. Заранее большое вам спасибо. Екатерина.