Оформление перехода права в совместную общую собственность без выделения долей на одного из собственников - вопросы к нотариусу и соглашение

Question

Вопрос по типу договора / соглашения, которым можно оформить переход права в совместной общей собственности (без выделения долей) на одного из собственников.
Всего 2 собственника. Бывшые муж и жена. Купили в браке квартиру по ипотеке. 
По ипотеке платил муж, полностью погасил. Теперь хочет, чтобы бывшая жена передала права на квартиру полностью ему, а он в свою очередь отказался от текущих и будущих претензий, связанных с оплатой ипотеки.
Как бы это всё лучше оформить с нотариусом и каким соглашением?

Заранее спасибо.

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Соглашение о разделе общей собственности можно оформить, заверить у любого Нотариуса. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Удалено · Answer

Соглашение о разделе общей собственности. Нотариус сам вам все подскажет.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Заключите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества и долгов по ипотеке.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Оформляйте соглашение о разделе имущества - нотариальная форма.

Оформление перехода права в совместную общую собственность без выделения долей на одного из собственников - вопросы к нотариусу и соглашение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление передачи прав на квартиру и ипотечной задолженности в совместной собственности при разводе

Варианты оформления части квартиры при приобретении по ипотеке и в общей совместной собственности

Соглашение о выделении долей при передаче собственности на квартиру

Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала

Оформление квартиры в собственность после полного погашения ипотеки - нужен ли нотариус для определения долей?

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Как оформить права на 1 комнатную квартиру после погашения ипотеки для исключения прав бывшей жены

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Оформление выделения долей в собственность при погашении ипотеки с использованием материнского капитала

Правовые действия при разводе и отказе от совместно приобретенной квартиры в ипотеку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59