Проблемы с заливом цокольного этажа - ответственность, порядок и управляющая компания

Вопрос №11201721 из г. Старая Русса
опубликован 12.08.2016, 10:38

Я "ИП" магазин бытовой техники на первом этаже жилого дома, первый этаж полностью бизнес помещения! Под нашей площадью находиться наш цокольный этаж-отведен под склад. Из года в год при сильных дождях, Цокольный этаж заливает с линевки канализационными отходами! ТСЖ (управляющая компания) не принимает никаких мер (обращались не однократно к ним). В магазине невозможно находиться из-за неприятного запаха! ВОПРОС:-1-Кто несет ответственность за убытки!-2-Кто должен привести в порядок площадь цокольного этажа!-3-Как правильно привлечь управляющую компанию к ответственности?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куприянова Ксения Анатольевна

Юрист Хабаровск, стаж 7 лет

4.7 32 отзывa

Прежде всего, вам необходимо подтверждение факта обращения в управляющую компанию с просьбой о принятии мер.

1)Обратитесь письменно, лучше коллективным обращением от владельцев подтапливаемых помещений. В обращении обязательно попросите провести комиссионное обследование помещений с участием владельцев-подтопленцев дать вам письменный ответ, укажите контактный телефон для получения ответа лично по его готовности.

2)Ждите 30 дней. Если ответа не последует - обращайтесь в прокуратуру с заявлением о нарушении сроков рассмотрения обращения.

3) Если ответ будет отрицательный - создаете сами комиссию, приглашаете представителя прокуратуры и ГЖИ, составляете протокол и акт, направляете копию управляйке и идете в суд.

4) Если ответ положительный, обследуете вместе с управляйкой и далее действуете по итогам обследования.

Удачи Вам.

12.08.2016, 10:50

Задать вопрос юристу

Ирина Николаевна

Пользователь

4.3 1450 отзывов

Первое, что Вам придётся доказать, это то, что Вы используете общедомовое имущество (подвальное помещение), под склад, на законных основаниях.

06.10.2023, 09:42

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК

12.08.2016, 10:40

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

1. УК

2. УК

3. Пригласите СЭС.

12.08.2016, 10:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Управляющая компания не несет ответственности за конструктивные особенности дома. Если это ваша собственность то вы сами должны предпринимать меры по ее улучшению. За линевку несут ответственность городские власти. К ним можно предъявить претензии.

12.08.2016, 10:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста