Проблемы с приватизацией квартиры - отсутствие права собственности на 2/3 доли и отказ администрации

Вопрос №11205630 из г. Москва
опубликован 12.08.2016, 13:32

Question

В 1995 ГОДУ в администрацию города было подано заявление на приватизацию 1/3 доли квартиры. Приватизация прошла успешно. В росреестре право собственности подтверждается, в кадастровый паспорт собственник включен. 2/3 квартиры приватизировано не было... Мы считали, что остальная доля - это имущество города... Сейчас в 2016 году выяснилось, что первоначально работник администрации вывел полностью квартиру из реестра муниципальной собственности, а не 1/3 как по заявлению... Теперь у меня как у собственника возникают проблемы при продаже... второй собственник не определен... Администрация отказывается от 2/3 части квартиры... говорят нет в реестре. В регпалате требуют отказ от преимущественного права покупки 2 собственника... Что посоветуете в этом случае... я теряю покупателя на свою законную долю...

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Кадастровый паспорт обязательно должен соответствовать помещению. Есть и приказ и ФЗ№122 по регистрации

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Квартира частями не приватизируется. Только целиком. Если она была приватизирована на троих, то вы можете продать только долю.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

идите в администрацию пусть там пишут отказ от выкупа вашей доли и долю продаете все через нотариуса надо делать поскольку у вас только доля.

12.08.2016, 17:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

Каким образом вы приватизировали долю, когда приватизируется полностью вся квартира, вы ничего не написали об этом. Данное обстоятельство имеет существенное значение и может быть в документах имеется техническая ошибка.

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг · Answer

Добрый день!
Первое, что следует сделать, запросить расширенную выписку из ЕГРП, определить порядок перехода права собственности и кому сейчас принадлежат доли. От этого уже отталкиваться. Сейчас трудно Вам подсказать правильный порядок действий.

Елена Валериевна · Answer

Как перевести долю, на комнату.

Проблемы с приватизацией квартиры - отсутствие права собственности на 2/3 доли и отказ администрации

Похожие вопросы

Квартира была приватизирована в 95 году, договор о приватизации есть, но не была зарегистрирована в БТИ. Что делать？

Возможности приватизации и отчуждения доли в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге

Каковы права наследников при неправильном оформлении долей в квартире после смерти бабушки?

Приватизация 2-х комнатной квартиры в 1992 году - отсутствие в Реестре и оформление доли для сына

Проблема с общей собственностью квартиры - что делать при смерти одного из собственников?

ИТОГО ВОПРОСЫ: 1. В какой момент возникло право собственности на квартиру?

Нужен ли договор на приватизацию после регистрации собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59