Сын является квартирасъемщиком и имеет большую площадь в этой кв. Отец только комнату.

Вопрос №1120842 из г. Москва
опубликован 02.10.2010, 19:15

Question

Есть комм. Кв.приват. По комнатам. Прописаны там Отец и Сын. Сын является квартирасъемщиком и имеет большую площадь в этой кв. Отец только комнату. Есть ещё законная дочь у отца, которая не прописана в этой кв. Отец умерает и завещает всё своё имущество, только ДОЧЕРИ, в завещании про сына не слова. 
 Скажите, имеет ли право предпренимать какие либо действия СЫН с этой комнатой (взламыват дверь, продавать, пускать жильцов, и т.д.) Если ДОЧЬ покойного Отца не вступила пока ещё по истечения полугодового срока в наследства и может ли СЫН претендовать на эту площадь?

Зорина Лариса Денисовна · Accepted Answer

Здраствуйте,Андрей! Если комнаты в коммунальной квартире приваизированы, то понятие квартиросъёмщик здесь неуместно. т.к. Отец и Сын являлись сособственниками. Как я поняла из Вашего вопроса каждому из них принадлежало по комнате? Следовательно остальная нежилая площадь (коридор, кухня, ванная, туалет и т.д.) являются их совместной собственностью. Поэтому у Сына, на том основании, что он квартиросъёмщик, не может быть больше площадь, т.к. он с момента приватизации квартиры не является квартиросъёмщиком, а является собственником в долевой собственности. Если завещание оформлено на Дочь, то Сын никаких прав на долю Отца в квартире не имеет. Он является наследником Отца по закону. А наследники по закону призываются к наследованию в случае отсутствия завещания. Несмотря на наличие завещания имеют право на обязательную долю в наследстве нетрудоспособные (на момент смерти наследодателя) иждивенцы (несовершеннолетние, инвалиды. пенсионеры).

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

В Вашем случае сын мог претендовать на наследство в случае отсутствия завещания и применения норм законодательства о наследовании по закону. Но при наличии завещания, никаких прав он абсолютно не имеет.Если возникнут проблемы в принятии наследства или же срок принятия будет пропущен, обратитесь к юристу для получения помощи в защите Ваших прав.

Сын является квартирасъемщиком и имеет большую площадь в этой кв. Отец только комнату.

Похожие вопросы

Претенденты на земельный участок после смерти сына - дочь по завещанию или другие кандидаты?

Права матери на выписку сына и его дочерей из комнаты в коммуналке и претензии не прописанного сына

Если сновья не вступили в наследство, то после их смерти кому по закону перейдет оставленное им наследство?

Законодательство относительно доли наследственного имущества при наличии завещания и последующей смерти наследников

Если есть завещание на жену, могут ли сестра и сын претендовать на комнату или хотя бы часть?

Бывший муж выгнал с жилья - как защитить свои права и имущество?

Спор о наследовании - куда пойдет дом умершей бабушки - сыну или внукам?

После смерти если нет завещания кто может претендовать на право наследства, я и его сестра с дочерью.

Права дочери на квартиру после смерти деда

Может ли взрослая дочь претендовать на наследство после смерти отца, если она не прописана в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59