Управляющий требует снять остекление балконов для капремонта - есть ли правовые основания и что делать?

Вопрос №11210671 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2016, 13:40

Управляющий ТСЖ в связи с капремонтом фасадов дома требует "снять" с балконов козырьки, остекление и прочие конструкции, на период ремонта. Мы остеклили балкон недавно, он находится в прекрасном состоянии, заплатили приличную сумму, и не желаем разбирать его, т.к это ещё и потребует дополнительных материальных и физических расходов, он сделан добротно. Вопрос: правомерны ли требования управляющего и что нам делать, чтобы балкон не разбирать? Добавлю, что другого остекления нам не обещают, и возмещать расходы - тоже. Таких жителей с застекленными балконами достаточно в нашем доме, но их не большинство. А в решении проводить капремонт мы участия не принимали (на собрании не были).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Ответ юриста Буланкиной С.Н. НЕПРАВИЛЬНЫЙ! Балконные плиты входят в состав общего имущества МКД.(ПП РФ № 491 от 13.08.20006 г.)

Соответственно, собственники помещений ОБЯЗАНЫ обеспечить свободный доступ к такому ОИ для его ремонта.

Вы же и некоторые другие собственники, САМОУПРАВНО внесли изменения в конструкцию МКД, самовольно установив дополнительные конструкции на балконных плитах, соответственно ТСЖ вполне правомерно требует удалить эти конструкции с балконов, хотя бы на период проведения работ по ремонту балконных плит.

13.08.2016, 14:13

Спасибо за информацию, но так и не ответили, что нам владельцам застекленных балконов делать, чтобы оставить их.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющий требует снять остекление балконов для капремонта - есть ли правовые основания и что делать?

Похожие вопросы