4. как изменится ситуация, если они разведутся до составления договора социального найма на предоставляемую квартиру?

Question

Мой сын уволился из Армии по ОШМ, в соответствии с Законом о статусе военнослужащих ему предоставлена 2 х-комнатная квартира по договору социального найма на семью из 3 х человек. Его жена намерена расторгнуть с ним брак, как только будут оформлены все документы на квартиру. У меня следующие вопросы: 
1. возможно приватизировать эту квартиру моему сыну на себя, если жена моего сына ранее уже использовала свое право на приватизацию 6 кв. м в комнате общежития в др. городе, но позже отказалась от этой своей доли в пользу сестры? У сына и его жены есть ребенок 7 лет. 
2. как поступать, если жена сына не даст своего согласия на приватизацию? 
3. имеет ли она право воспользоваться долей собственности их несовершеннолетнего ребенка, если квартира будет приватизирована на её мужа и её ребенка? 
4. как изменится ситуация, если они разведутся до составления договора социального найма на предоставляемую квартиру?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Людмила Николаевна, здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия супруги сына. Если она не согласна, то, к сожалению, квартира так и останется не приватизирована. Тот факт, что она уже принимала участие в приватизации, не играет роли. Ее согласие, все равно, требуется.
Если она согласна, то квартира должна быть приватизирована на Вашего сына и внука в равных долях. Несовершеннолетние дети включаются в договор передачи в обязательном порядке.
Пользоваться долей нельзя, так как доля - это доля в ПРАВЕ собственности на жилое помещение. Если она зарегистрирована в квартире, то имеет право пользования этой квартирой. Распоряжаться долей ребенка можно только с согласия обоих родителей и органов опеки и попечительства.
После квартира уже распределена, в стадии заключения договора соц. найма, то вряд ли что-то может измениться..
С уважением,
Харченко О.В.

4. как изменится ситуация, если они разведутся до составления договора социального найма на предоставляемую квартиру?

Похожие вопросы

Как разделяется приватизированная квартира при разводе, если жена не участвовала в приватизации?

Найма свою бабушку (комната 12 кв. м)?.Может ли сын обменять комнату полученную по соц.

Права жены на долю в квартире при приватизации сыном, когда она сама прописана в другом жилье

Судебный порядок отказа капитана от доли в квартире в пользу матери - влияние на служебное жилье и возможные мотивации

Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?

Вопросы-1.Возможна ли приватизация нашей квартиры на несовершеннолетнего ребенка?

Как прописать ребенка к бабушке и можно ли потом вернуться на свою жилплощадь?

Может ли она приватизировать квартиру без его согласия влючив в приватизацию свою дочь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59