Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы о правовом статусе и изменении проекта договора долевого участия перед подписанием

Вопрос №11211910 из г. Москва
опубликован 13.08.2016, 18:11

Является ли "проект договора долевого участия" (не подписанный, но согласованный сторонами) офертой? Можно ли менять цену договора долевого участия перед подписанием в одностороннем порядке?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Нет, по ФЗ№214 и ст.433 Г КРФ

13.08.2016, 18:12

Не понятен Ваш ответ, не является офертой или нет, не может застройщик до подписания менять цену договора после того, как отправил проект договора с согласованной ценой?

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 433. Момент заключения договора

8 800 505-91-11

Он будет являться офертой только в том случае, если можно установить, что он исходит от определенного лица.

Если это просто распечатка текста, который был согласован на словах, то будет трудно доказать, что это оферта, которая связывает Вашего контрагента.

13.08.2016, 22:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Я так и не получил четкие ответы на свои вопросы. Возникает мысль, а зачем тогда консультировать и вводить людей в замешательство. Удивляет то, что ответы нередко диаметрально противоположные. Вопросы повисли:

1. Является ли проект договора долевого строительства офертой до подписания, если он отправлен по почте от агентства, представляющего интересы застройщика и при этом цена в этом проекте согласована?

2. Может ли застройщик до подписания договора долевого строительства менять цену объекта, если согласована одна цена, а через 3 недели присылают после одобрения кредита новую цену на 1 млн больше?

3. Какая практика дел, когда оспаривают стоимость объекта до подписания? Если озвучена одна цена, как доходит до сделки, значительно выше? Это игра, сговор или "русский маркетинг"?

14.08.2016, 01:29

Спросить юриста

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

1.Нет

2.Да

3.отрицательная

14.08.2016, 01:32

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Проект долевого участия - это не предварительный договор , в котором стороны договариваются об условиях сделки. Это всего лишь проект, цена в основном договоре может быть изменена в любую сторону на усмотрение продавца, если в тексте проекта нет условия о том, что данная цена сделки согласована и не подлежит изменению в одностороннем порядке.

Если в тексте проекта есть четкое условие о том, что такое существенное условие сделки, как цена и указана сумма, не подлежит изменению в одностороннем порядке, можете оспаривать.

Как можно отвечать на вопрос, не видя документов?

14.08.2016, 01:36

Спросить юриста