Вопрос сроков оформления права собственности при дарении недвижимости и возможности блокировки отцом.

Мне мать собирается подарить дом (оформив договор дарения у нотариуса), но я пока не хочу оформлять его в юстиции. Сколько времени у меня есть до оформления права собственности? Отец ранее дал нотариальное согласие, но иногда грозится его аннулировать. Если я с мамой оформлю договор дарения у того же нотариуса до того как отец откажется от согласия, но пока не подам на регистрацию права собственности, отец может в дальнейшем заблокировать оформление мной права собственности на дом?