Пока шел суд, мы могли продать это помещение несколько раз, но отказывались, так как у нас был покупатель.

Вопрос №1121321 из г. Мичуринск
опубликован 03.10.2010, 19:19

Моему мужу по наследству достался 1 ый этаж двухэтажного дома и мы решшили его продать. Нашли покупателя, получили с него задаток в размере 50000 руб., составили расписку, в которой обязались продать ему помещение за 700000 руб. Сроки продажи оговорены не были, каких-либо особых условий тоже. При оформлении документов оказалось, что мы состоим в долевой собственности с владельцем второго этажа. Подали в суд о выделении собствености, уведомили покупателя, он согласился подождать. После вынесения судом решения в нашу пользу, покупатель отказался от покупки и потребовал вернуть ему задаток. Пока шел суд, мы могли продать это помещение несколько раз, но отказывались, так как у нас был покупатель. Скажите, пожалуйста, должны ли мы возвращать ему задаток?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Светлана, предварительный договор купли продажи недвижимости не будет иметь силы, если не оговорен срок сделки и заключения основного договора, тем и отличается от договора купли продажи. Задаток пока не возвращайте,пусть обращается в судебном порядке,хотя формально он прав,.к. вы должны были с покупателем урегулировать этот вопрос путем подписания доп. соглашения к предварительному договору с продлением сроков заключения основного договора. Для полного и однозначного ответа нужно смотреть предварительный договор и все документы связанные с жильем.

04.10.2010, 18:12

Огромное Вам спасибо за ответ.Как хорошо,когда есть к кому обратиться за помощью.Еще раз спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пока шел суд, мы могли продать это помещение несколько раз, но отказывались, так как у нас был покупатель.

Похожие вопросы