Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Опекун требует вернуть имущество и деньги после сделки с недееспособным гражданином - каковы шансы на успех?

Вопрос №11222572 из г. Москва
опубликован 15.08.2016, 19:25

Мои знакомые купили дом в деревне у человека, который оказался недееспособным. Спустя 6 месяцев, после совершения сделки, объявился опекун, который грозит выселением из дома, пригнать молотчиков, подать в суд. Недееспособный гражданин сейчас в больнице уже несколько месяцев. Опекун говорит, что он согласия не давал и денег не получал, и отсутствовал в регионе по служебным обстоятельствам, и вообще он такую сумму никогда возвращать не намерен. Какие шансы у опекуна имущество вернуть, а при иных обстоятельствах, деньги вернуть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Если идет речь о возврате имущества (даже если такое произойдет), то деньги должны будут возвратить. Двусторонняя реституция.

15.08.2016, 21:50

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

вы сначала проверьте реальную недееспособность продавца на момент совершения сделки.

сделка нотариально заверялась?

15.08.2016, 19:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Денис, Ваши знакомые видели решение суда о признании продавца недееспособным? Опекуна отправляйте в суд - если есть основания, пусть оспаривает сделку.

15.08.2016, 20:21

Спросить юриста

Леонид

Автор вопроса

0 отзывов

Да, опекун показал решение суда о признании его недееспособности. Но при покупке никаких признаков недееспособности не было. Сделка была совершена в простой письменной форме в Росреестре. Сейчас же опекун ссылается на ГК РФ и говорит, что он может и без суда признать сделку ничтожной, так как она совершена с недееспособным гражданином.

15.08.2016, 21:45

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Врет. Только в судебном порядке. И деньги будет обязан вернуть.

15.08.2016, 21:51

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Денис, опекун Вас вводит в заблуждение, возможно, рассчитывая получить от Вас повторно денежные средства.

Существование решения суда имеет смысл проверить на сайте суда. Возможно, имеет место мошенничество.

Наличие у одной сторон ограничения по дееспособности является основанием для признания сделки ничтожной, т.е. недействительной с момента совершения независимо от признания ее такой судом. Но обращаться в суд опекуну все таки придется, чтобы добиться возврата имущества, переданного по сделке. При этом Вы вправе требовать возврата денежных средств, в качестве обеспечительных мер требуйте наложить арест на дом.

Привлекайте орган опеки, чтобы действиям опекуна была дана оценка с точки зрения соблюдения интересов недееспособного.

15.08.2016, 22:00

Спросить юриста