Переоценка кадастровой стоимости земли в 2016 - где узнать новую стоимость и стоит ли использовать услуги написания замечания?

Question

Переоценка кадастровой стоимости земли 2016.
До этого в 2014 году через суд кадастровая стоимость была снижена.
Где можно узнать новую стоимость участка, на росимуществе и росреестре не нашел? Вроде как до 25 августа можно ознакомиться и оспорить.
Предлагают услугу по написанию замечания (не бесплатно) по переоценке земли, стоит ли связываться, будет ли оно актуально, или дождаться 2017 года и опять подавать в суд (однозначно будет дороже)?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, данные о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из ГКН. 
Пересмотреть результаты кадастровой стоимости можно либо в комиссии в соответствии со статьей 24.18 Закона об оценке и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.03.2012 № 263, либо в судебном порядке. 
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Для обращения в комиссию необходимо написать заявление, приложить заверенную нотариально копию правоустанавливающего документа, кадастровую справку, и документы подтверждающие несоотаетствие кадастровой стоимости. 
Причём для физических лиц обращение в комиссию обязательным не является, можно обращаться прямо в суд. 
Обращение в суд, на мой, взгляд намного действеннее.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Кадастровая стоимость определяется в ходе гос-ой кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения  установлен Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Кадастровую стоимость можно узнать онлайн
http://pkk5.rosreestr.ru/
или
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/
Чтобы определить наличие или отсутствие оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости жилья, можно запросить сведения об объекте недвижимости, использованные при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки, сведения о котором можно узнать в территориальных подразделениях Росреестра. Ответить на такой запрос заказчик и оценщик обязаны в семидневный срок с момента его поступления (ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/actual/kadastr/#ixzz4HQabfGl9

Баласанян Юрий Геворгович · Answer

Под новой имеется ввиду стоимость земли с 2017 года.

Переоценка кадастровой стоимости земли в 2016 - где узнать новую стоимость и стоит ли использовать услуги написания замечания?

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Переоценка кадастровой стоимости земли в России - почему решения суда не действуют и что делать в такой ситуации?

Какая будет оценка объекта недвижимости после пересмотра комиссией или судом в 2019 году?

Изменение размера кадастровой стоимости земельных участков - действует ли Решение суда от 2014, 2015 гг на 2016 год?

Определение налога на землю за 2016 год в 2017 году - стоимость по кадастру или государственной регистрации?

Переоценка кадастровой стоимости земельного участка в 2020 году - важная информация о пересмотре и налогах.

Кадастровая стоимость - как часто меняется и стоит ли подавать в суд каждый раз?

Как указать дату переоценки при оспаривании кадастровой стоимости помещения?

Как правильно оформить замечание к оценке кадастровой стоимости дачи с учетом изменений в стоимости участка и состоянии дома?

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59