Переоценка кадастровой стоимости земли в 2016 - где узнать новую стоимость и стоит ли использовать услуги написания замечания?
опубликован 15.08.2016, 21:40
Здравствуйте, данные о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из ГКН.
Пересмотреть результаты кадастровой стоимости можно либо в комиссии в соответствии со статьей 24.18 Закона об оценке и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.03.2012 № 263, либо в судебном порядке.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является:
недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Для обращения в комиссию необходимо написать заявление, приложить заверенную нотариально копию правоустанавливающего документа, кадастровую справку, и документы подтверждающие несоотаетствие кадастровой стоимости.
Причём для физических лиц обращение в комиссию обязательным не является, можно обращаться прямо в суд.
Обращение в суд, на мой, взгляд намного действеннее.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Кадастровая стоимость определяется в ходе гос-ой кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения установлен Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Кадастровую стоимость можно узнать онлайн
или
Чтобы определить наличие или отсутствие оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости жилья, можно запросить сведения об объекте недвижимости, использованные при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки, сведения о котором можно узнать в территориальных подразделениях Росреестра. Ответить на такой запрос заказчик и оценщик обязаны в семидневный срок с момента его поступления (ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru
Под новой имеется ввиду стоимость земли с 2017 года.
Вы можете сделать выписку из Росреестра в теченте трех дней ваи дадут указанную выписки и кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. Там должно быть указано стоимость объекта, наименование в чьей собственности находиться. Эту стоимость можете оспорить через суд, если сочтете что она завышена. Вам нужна будет экспертиза об оценке кадастровой стоимости объекта.
удачи в суде.
обращайтесь, переоценим и в суде представим, есть такой опыт,занимаюсь оспариванием кадастровой стоимости.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Переоценка кадастровой стоимости земли в России - почему решения суда не действуют и что делать в такой ситуации?
Какая будет оценка объекта недвижимости после пересмотра комиссией или судом в 2019 году?
Изменение размера кадастровой стоимости земельных участков - действует ли Решение суда от 2014, 2015 гг на 2016 год?
Определение налога на землю за 2016 год в 2017 году - стоимость по кадастру или государственной регистрации?
Переоценка кадастровой стоимости земельного участка в 2020 году - важная информация о пересмотре и налогах.
Кадастровая стоимость - как часто меняется и стоит ли подавать в суд каждый раз?
Как указать дату переоценки при оспаривании кадастровой стоимости помещения?
Как правильно оформить замечание к оценке кадастровой стоимости дачи с учетом изменений в стоимости участка и состоянии дома?
Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут