И почему коммунальные платежи осуществляет до сих пор бабушка, а не сноха, несмотря данное условие в договоре дарения?

Вопрос №112268 из г. Балашиха
опубликован 23.09.2003, 18:39

Бабушка 78 лет оформила дарственную на свою собственность (комнату в 2-х комнатной квартире) на свою сноху в 1995 г. В договоре дарения не обусловлено никаких обязанностей одаряемой в отношении бабушки. Квартира приватизирована, а свидетельства о регистрации права на комнату у дарителя (бабушки) нет. Одаряемая не намерена опекать бабушку, что уже необходимо по состоянию здоровья, и условиям проживания. Есть ли инструмент отменить это дарение со стороны бабушки, несмотря на то, что комната уже может быть зарегистрирована на одаряемую (сноху)? И почему коммунальные платежи осуществляет до сих пор бабушка, а не сноха, несмотря данное условие в договоре дарения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

По дарению никаких встречных обязательств быть не может!!

Дарение как и любую сделку можно признать недействительным при наличии оснований. В вашем случае возможно было бы по заблуждению - но 1 год прошел, на основании того, что сделка притворная и применить правила о ренте. Но очень это все сложно. Но можно пытаться, если желаете - можете мне уточнить все происходящее и почему вы сомневаетесь, что комната зарегсиррирована. Без регистрации договор дарения недействительный - нужно это также уточнить.

24.09.2003, 09:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

НИЦ правовых и экономических экспертиз

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

5.0 57 отзывов

К сожалению, Вы путаете договор дарения и договор ренты. Именно по договору ренты на лицо, получающее право собственности на квартиру, возлагаются обязанности по содержанию квартиры и рентополучателя.

Подоговору дарения одаряемое лицо не обязано содержать дарителя.

Коммунальные платежи в соответствии с законодательством должен оплачивать собственник, т.е. в данном случае сноха.

Бабушка имеет право проживания в квартире. Если лицевой счет не разделен, то имеет возможность коммунальные платежи не платить (с точки зрения практики).

Договор недействительным признать практически невозможно, к сожалению.

23.09.2003, 23:02

Спросить юриста